Azel Ankara projesi fiyatları 288 bin liradan başlıyor

Azel Ankara projesi fiyatları 288 bin liradan başlıyor

11 bin 70 metrekare arsa üzerinde inşa edilen Azel Ankara’da fiyatlar 288 bin liradan başlıyor

11 bin 70 metrekare arsa üzerinde inşa edilen

Azel Ankara'da fiyatlar 288 bin liradan başlıyor. 1+1 ile 5+1 arasında değişen konutların bulunduğu projede inşaat alanı 34 bin 213 metrekare olarak belirlendi. 170 araç kapasiteli otoparkın yer aldığı Azel Ankara Konutları'nda teslim tarihi Ekim 2015 olarak belirlendi. Azel Ankara Evleri projesi kapsamında 1+1 daireler 288 bin liradan başlıyor. 2+1 dairelerin 335 bin liradan başladığı ve 435 bin liraya kadar yükseldiği Azel Ankara'da 3+1 dairelerin başlangıç fiyatı 570 bin TL.

Emlak Özellikleri

122 konut ve 23 ticari birimden meydana gelmekte olan Azel Ankara'da konutlar 62 metrekare ile 278 metrekare arası tasarlandı. Azel Kule Ankara Evleri'nde kapalı yüzme havuzu, fitness center, sauna, Türk hamamı, otopark, çocuk oyun alanları gibi birçok seçenek yer alıyor.

TOKİ Ankara Beypazarı Konutları 23 Aralık’ta teslim ediliyor

TOKİ Ankara Beypazarı Konutları 23 Aralık’ta teslim ediliyor

TOKİ ile Beypazarı Belediyesi’nin gerçekleştirdiği Ankara Beypazarı Toplu Konut Projesi’ndeki 240 adet konut 23 ile 27 Aralık 2013 tarihlerinde teslim edilecek

TOKİ ile Beypazarı Belediyesi ile işbirliğinde hayata geçirilen Ankara Beypazarı Toplu Konut Projesi konut teslimleri 23 ile 27 Aralık 2013 tarihleri arasında Fultek&Peta Mühendislik San. Ve Tic. A.Ş tarafından Ankara  Beypazarı Toplu Konut şantiyesinde gerçekleştirilecek. TOKİ'nin konuyla ilgili açıklaması şu yönde;
İdaremiz ile Beypazarı Belediyesi ile işbirliğinde gerçekleştirilen Ankara-Beypazarı Toplu Konut Projesi kapsamında 240 adet konutun teslimleri, 23-27 ARALIK 2013 tarihleri arasında, projenin Müşavir Firması Fultek&Peta Mühendislik San. Ve Tic. A.Ş. tarafından Ankara-Beypazarı Toplu Konut şantiyesinde yapılacaktır. Bu çerçevede;

1. Konut alıcıları kendilerine bildirilen günde ve saatte kendi imkânları ile Şantiyeye ulaşacaklardır. Konut teslim işlemlerine saat 09.00'da başlanacaktır.
2. 3065 sayılı KDV kanunu gereğince teslim işlemi nedeniyle Katma Değer Vergisi doğduğundan, önce Banka tarafından KDV tahsil edilecek ve ödeme dekontu / faturanın bir örneği alıcıya verilecektir.
3. Şantiyede yapılacak konut teslimi sırasında; konut alıcılarının aşağıdaki belgeleri yanlarında bulundurmaları gerekmektedir:

Kimlik belgesi (Nüfus cüzdanı),
Gayrimenkul Satış Sözleşmesinin hak sahibinde bulunan nüshası,
Konut vekâleten teslim alınacak ise vekâletnamenin aslı ve fotokopisi,
KDV tutarının bankaya yatırıldığına dair belge veya fatura.

Noterler Gayrimenkul İşlemleri İçin Taslak Hazırlıyor!

Noterler Gayrimenkul İşlemleri İçin Taslak Hazırlıyor!

Türkiye Noterler Birliği Başkanı Yunus Tutar, Avrupa Birliği ülkelerinde olduğu gibi gayrimenkul işlemlerini de yapabilmek için taslak hazırlayıp meclise sunacaklarını belirtti.

Avrupa Briliği ülkelerinde gayrimenkul işlemlerini noterlerin yapabidliğini vurgulayan Türkiye Noterler Birliği Başkanı Yunus Tutar, noterler olarak gayrimenkul işlemlerini yapmak istediklerini ve bu konuda bir taslak hazırlayarak meclise sunacaklarını açıkladı.

Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü

Türkiye Noterler Birliği işbirliğiyle Türkiye'de ilk defa düzenlenecek olan ‘Avrupa Birliği’nde Noterlik Konferansı’Konferansta değişim projeleri ve yasa değişikliklerinin tartışılacağını belirten Tutar, şöyle devam etti:
“Çalışma grubumuzla Avrupalı meslektaşlarımızı dinleyeceğiz. Onların noterlik sistemleri hakkında bilgiler alacağız. Bu bilgileri, çalışma grubumuzla değerlendireceğiz ve bu tasarı haline getirilecek. Bu meclise sunulacak.”

Avrupalı meslektaşlarıyla yaptıkları

ortak konferanstan en büyük beklentilerinin gayrimenkul işlemleri olduğuna dikkat çeken Tutar, “Tüm Avrupa ülkelerinde noterliklerin etkin olduğu gayrimenkule ilişkin işlemleri biz de yapıyor hale gelmek istiyoruz. Burada beklediğimiz en önemli sonuç bu konuda atılacak adımdır. Avrupalı meslektaşlarımız bu konuyla ilgili bildiklerini anlatacaklar. Bütün paydaş kurumlarımızla dinleyeceğiz. Sadece gayrimenkul değil, önleyici yargıda noterlerin rolü anlatılacak. Resmi senette noterlerin görevi ve rolü anlatılacak.” şeklinde konuştu.

Yapı Kredi Koray GYO’dan Ankara Ankara açıklaması!

Yapı Kredi Koray GYO’dan Ankara Ankara açıklaması!

Yapı Kredi Koray GYO Ankara Ankara projesinin devam eden davasıyla ilgili açıklama yaptı

Yapı Kredi Koray GYO Ankara Ankara projesinin devam eden davasıyla ilgili açıklama yaptı. Şirketten gelen bildirim şöyle;

17 Nisan 2013 tarihinde yapılan ÖDA'da  Danıştay 6. Dairesinde 2009/2706 esas no ile görülen  ve Ankara 9 idare mahkemesinin verdiği yapı ruhsat iptal kararının, Danıştay tarafından  karar düzeltme yolu açık olmak üzere oy birliği ile Şirketimiz lehine bozulmuş olduğu belirtilmişti.

Davacı Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından  karar düzeltme yoluna gidilmesine karar verilmiş olup, bu davada davalı Ankara Çankaya Belediye Başkanlığı olup şirketimizi müdahil olarak katılmaktadır.

Ankara'da 3 ayda 36 bin 217 konut satıldı

Ankara'da 3 ayda 36 bin 217 konut satıldı

TÜİK tarafından açıklanan 2013'ün 2. çeyrek verilerine göre Ankara'da konut satışları arttı, 3 aylık süreçte toplam 36 bin 217 konut satıldı.

Ankara'da konut satışları, 2013 yılının ikinci çeyreğinde,  ilk çeyreğine göre artış gösterdi.

Ankara’da 2013’ün ikinci çeyreğinde 36 bin 217 konut satış sonucu el değiştirdi. Söz konusu dönemde ipotekli konut satışlarının sayısı 17 bin 664 oldu.

Türkiye genelinde 2013’ün ikinci çeyreğinde 295 bin 10 konut satış sonucu el değiştirdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2013 yılının ikinci çeyreğine ilişkin Konut Satış İstatistiklerini açıkladı. Buna göre, konut satışlarında İstanbul 62 bin 119 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 21,1) sahip oldu. İstanbul’u 36 bin 217 konut satışı (yüzde 12,3) ile Ankara, 19 bin 177 konut satışı (yüzde 6,5) ile İzmir izledi.

Söz konusu dönemde Türkiye’de ipotekli konut satışları sayısı 129 bin 818 oldu. En yüksek ipotekli satış 30 bin 267 konut ile İstanbul’da görüldü. İstanbul’u 17 bin 664 ipotekli satış ile Ankara izledi. 2013’ün ilk çeyreğinde Başkent’te 34 bin 786 konut el değiştirmiş, bu satışların 16 bin 764’ü ipotekli olmuştu. İstatistiklere göre, Ankara’da konut satışı 2013’ün ikinci çeyreğinde, ilk çeyreğe göre artış gösterdi. Nisan, mayıs ve haziran döneminde; ocak, şubat ve mart dönemine göre bin 431 adet fazla konut satıldı.

Ankara, Anadolu’nun "gerçek başkenti oluyor"

Ankara, Anadolu’nun "gerçek başkenti oluyor"

Bugüne kadar siyasetin merkezi olarak adlandırılan başkent Ankara,

Ulaşımdan eğitime, sağlıktan savunmaya kadar hemen her alandan aldığı yatırımlarla Anadolu’nun örnek aldığı ve akıl danıştığı başkenti oluyor.
Ankara’nın bozkırdan modern bir başkente dönüştüğünü vurgulayan Türkiye Genç İşadamları Derneği (TÜGİAD) Ankara Başkanı Barış Aydın, başkentin her geçen gün yatırımcıların daha çok rağbet ettiği bir şehir konumuna yükseldiğini kaydetti.

Ankara'nın siyasetin kalbi olmasının yanı sıra doğu ile batıyı, kuzey ile güneyi birbirine bağlayan bir köprü görevi üstlendiğini belirten Aydın, şunları söyledi:

“Ankara artık, siyasi faaliyetlerin yoğunlaştığı soğuk bir başkent imajını geride bırakıyor. Kırıkkale, Eskişehir, Konya gibi illerle arasındaki uzaklığı dakikalarla sınırlayan başkent, Sivas, Tokat, Afyon ile ulaşım ağını genişleterek Anadolu’nun tam anlamıyla başkenti oluyor. Ulaşımda büyük yatırımların yapıldığı Ankara, komşu illerin yanı sıra İstanbul ve İzmir gibi illerle de yolculuk süresini ciddi şekilde kısaltıyor. Sadece ulaşımla sınırlı kalmayan yatırımlar, Ankara ve çevre illeri de birbirine bağlayan geniş bir alt yapı çevresinde toplanıyor. Bilim, sanayi, sağlık, eğitim, teknoloji ve savunma sanayi gibi sektörlerde söz sahibi olan Ankara, söyleyeceği sözlere gün be gün yenilerini ekliyor. Her anlamda başkent olmaya başlayan Ankara, sadece siyasilerin değil aynı zamanda ticari hayatta akıl danışmak, kendisine model arayan illerin de uğrak noktası oldu.”

Yatırımcıların turizm, sağlık, sanayi inşaat ve gayrimenkul alanlarında yatırımlarını Ankara bazlı olarak ilerlettiğine dikkati çeken Aydın, şöyle konuştu:

“Ankara, önceden bürokrasi anlamında Türkiye’nin beyni konumundayken artık bu durumu değiştirmeye başlıyor. Yatırımcıların çekim merkezi olarak gördüğü Ankara, Türkiye’nin beyne kan pompalayan kalbi oluyor. Siyasetin kalbinin attığı bir şehir olma sıfatını korumakla birlikte yoğun siyasetin griliğini, yatırım ve yatırımcıların ilgi odağı olarak renklendiriyor. Şehrin çehresi, yeni yapılan dev inşaatlar, kentsel dönüşümle birlikte modern bir görünüm kazanan konutlar, hastaneler, okullar, fabrikalar ile baştan çiziliyor. Görünümüyle tat veren şehir, yatırımcıların ilgisini çekmesi bakımından da çevre illere istihdam olanağı sağlıyor. Böylece Ankara her anlamda Türkiye’nin başkenti olurken, Anadolu’nun da gerçek başkenti olma konumuna yükseliyor.”

Ankara’nın yatırım ve yatırımcılarla yeni ve gülen bir çehresi olan başkent görünümü kazandığını belirten TÜGİAD Ankara Başkanı Barış Aydın, yaşanan gelişmelerden sadece Ankara'nın değil, tüm Anadolu’nun yakın zamanda nasipleneceğini sözlerine ekledi.

Megaron Residence Ankara

Ankara Yaşamkent’te inşa edilen Megaron Ankara 27 katlı tek blok halinde yükseliyor.Residence, 27 katlı tek bloktan oluşuyor.Eryapı İnşaat imzası taşıyan Megaron Ankara’da 73 konut bulunuyor. Megaron Residence Ankara 4M Mimarlık, Salih Salalı ve Fatih Açıkalın tarafından tasarlandı. Megaron Residence, 4+1 ve 7+2 konut seçeneklerinden oluşuyor.

Megaron Residence özellikleri ve sosyal olanakları nelerdir?
Megaron, şehrin batısında farklı, ilham verici ve mutluluğunuzun adresi olarak yükseliyor. 5 bin metrekaresi yeşile ayrılan Megaron Residence, Eryapı İnşaat imzasıyla hayata geçiriliyor. Antik Yunanlıların dört duvardan oluşan evlerine verdikleri isim, Megaron ; yeni bir yaşama dönüşüyor. Megaron Residence yüzme havuzlarından fitness salonuna her daire için otoparka, sauna ve buhar odalarından çok amaçlı sahalara, yürüme alanlarından çocuk oyun parklarına kadar huzurlu ve enrji dolu bir yaşam formunu sunuyor.

Megaron Residence’ta daireler ne zaman teslim edilecek?
Megaron Residence’ta daireler 2014 yılının Nisan ayında tamamlanıp sahiplerine teslim edilecek.

Megaron Residence Ankara’da satılık daire fiyatları nedir? 
Banka kredisi kullanarak konut sahibi olunabilen Megaron Residence’ta

• 4 oda 1 salon evlerin fiyatları 585 bin TL ile 695 bin TL arasında değişiyor.
• Son 1 adet kalan 7 oda 2 salon evin fiyatı ise 985 bin TL olarak belirlendi.

Yüzde 60′ı satılan Megaron Residence, 73 konuttan meydana geliyor.

Ankara satılık daireler

Batı Bahçe Evleri projesi Ankara Batıkent'te inşa ediliyor. Ankara Batı Bahçe Evleri projesi Şahtaş İnşaat tarafından hayata geçiriliyor.

Şahtaş İnşaat Batı Bahçe Evleri projesi içerisinde kapalı otopark, kapalı yüzme havuzu, süs havuzları, fitness merkezi, buhar odası, çok amaçlı spor sahası, dinlenme alanları, yeşil alanlar gibi sosyal imkanlar bulunuyor.

Ankara Batı Bahçe Evleri satılık daire seçenekleri olarak 3+1ve 4+1 tipleri sunuluyor. 

Şahtaş İnşaat Batı Bahçe Evleri tanıtım ofisi 0533 488 61 99 numaralı telefonu arayarak iletişime geçebilirsiniz.

Şahtaş İnşaat Batı Bahçe Evleri projesi 15 bin 77 metrekare inşaat alanı üzerinde yükseliyor. Şahtaş İnşaat Batı Bahçe Evleri teslim tarihi 15 ay sonra olarak belirtiliyor. Batı Bahçe Evleri Ankara ödemeleri banka kredili olarak yapılıyor. Ankara Batı Bahçe Evleri satılık daire fiyatları 250 bin liradan başlangıç gösteriliyor. 

One Tower Ankara'da yükseliyor

Ankara'da konumlandırılan One Tower Evlerinde 11 farklı tipde konut seçeneği bulunuyor. One Tower hakkında ki her şey haberimizde yer alıyor...

İmaj, Özçelik ve Tan Ortaklığı imzası ile hayata geçirilen One Tower projesi lokasyon olarak Ankara'da konumlandırılıyor. One Tower fiyat listesi bilgisinden önce projenin detaylarından bahsedelim.

2 kule halinde yükselen One Tower Ankara projesinde 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon, 4 oda 1 salon ve 5 oda 1 salon penthouse tipinde konut alternatifleri yer alıyor.

One Tower ne zaman teslim sorusuna yanıt olarak 2015 Mayıs cevabı veriliyor.

One Tower fiyat listesi bilgisinden önce projenin detaylarından bahsedelim. 190 bin 183 metrekare arsa alanına sahip olan Ankara One Tower Evleri toplamda 306 adet daireden meydana geliyor. 

One Tower Ankara Konutlarında yer alan daireler minimum 112,2 metrekare büyüklüğe sahip. One Tower fiyat listesi hakkında detaylı bilgi almak için 0312 483 03 03 no'lu telefon numarasını arayabilirsiniz. 

Ankara One Tower Evlerinde spor alanları, masaj odaları, fitness center, kapalı otopark, buhar banyosu ve çocuk oyun alanları gibi sosyal donatılar mevcut durumda.

Ankara Royal Plus Evleri'nde kira garantili daireler!

192 konutluk bir proje olan Royal Plus projesinde konut fiyatları 161 bin TL'den başlayarak 785 bin TL'ye kadar yükseliyor

Royal Plus, kendi içindeki yaşam olanakları, çevresini saran kurum ve tesislerle de taçlandırıyor. Merkezi konumu sayesinde sahip olduğu tüm komşular, Royal Plus'ta herkes için hayatı kolaylaştırıyor. Metro istasyonu ve tüm toplu taşıma araçlarına yakınlığı ile şehrin her noktasını ulaşılabilir kılıyor. 

Ankara - Yenimahalle'de konumlandırılan Royal Plus'ta daire sahibi olmanın avantajları bitmiyor. Royal Plus, dairenizin kirasını bile düşünüyor, ilk yıl için yıllık 13 bin 200 TL'ye varan kira bedelini Royal Plus ödüyor. 

Kira garantili daireler, sadece1 Haziran -30 Eylül 2013 tarihine kadar satılacak olan 1+1 (62 metrekare) ve 2+1 (93 ila 97 metrekare) daire için geçerli. Uran Holding tarafından hayata geçirilen Royal Plus'ta 192 konuttan meydana geliyor.

1+1'den 4+1'e kadar farklı daire seçeneklerinin yer aldığı Royal Plus'ta 12 farklı konut alternatifi yer alıyor. 192 konutluk bir proje olan Royal Plus projesinde konut fiyatları 161 bin TL'den başlayarak 785 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

Ankara emlak piyasası ne durumda?

Hangi semtler değer kazanıyor, hangileri değer yitiriyor? Kira gelirinin en yüksek olduğu yerler nereleri? haberimizde

Nerelerden konut almalı, hangi semtlerden uzak durmalı? İşte derginin Reidin.com'un bütün sonuçlarını sadece FORBES'la paylaştığı araştırmaya dayanarak hazırladığı habere göre Türkiye'de emlak piyasasının Ankara'daki durumu...

Ankara konut piyasası İstanbul'a göre çok durağan. Son bir yılda kentteki fiyatlar sadece yüzde 0,2 oranında arttı. Başkent'teki en pahalı ilk 17 semtin tamamı Çankaya ilçesinde bulunuyor. Buna rağmen en çok değer kaybına uğrayan semtler yine Çankaya'da.

 

Ankara Büyükşehir Belediyesi, Cumhuriyet'in 100'üncü yıldönümü olan 2023 yılına kadar kentin nasıl değişeceğini gösteren “Ankara Nazım İmar Planı”nı 2007'de kabul etti. Plan, temel önceliğin yeni yerleşim alanları bulmak değil, yoğun hizmet binaları dolayısıyla yerleşik alanlar içinde çökmüş, çürümüş, kronikleşmiş, gerçek kentsel sorunlara müdahale etmek olduğunu vurguluyor.

 

Buna göre Başkent'in gelecekteki yapısını mevcut yerleşim bölgelerindeki yeniden düzenlemeler belirleyecek. Ankara'nın potansiyeli yüksek bölgelerinin başında hızla gelişen Eskişehir Yolu (Çay Yolu) ve çevresi geliyor. Ankara'nın en eski yerleşim merkezlerinden olan ve adı daha çok gecekondulaşmayla anılan Altındağ da, Başkent'in potansiyel vadeden bölgelerinden. Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan gecekonduların yerine yapılan lüks binalar, merkeze oldukça yakın olan Altındağ'ı çekim merkezlerinden biri haline getirdi. Özellikle çalışan kesim merkeze yakın olmasından dolayı Altındağ'ı tercih ediyor.

 

Gölbaşı, inşa edilen ucuz sosyal konutlar nedeniyle talebin çok hızlı arttığı bir bölge haline geldi. Konut fiyatlarının ucuz olması insanlara gerçekten “kira öder gibi ev sahibi olma” fırsatı sundu. Bölgedeki emlakçılar, Gölbaşı'da konut alanların, kredilerini karşılayacak şekilde kiraya verdiklerini söylüyor. Bu nedenle bölgedeki fiyatlar düşüyor. Mamak, Elmadağ ve Kalecik ilçelerini kapsayan bölge, Ankara'nın görece en dezavantajlı ve sosyoekonomik bakımdan en geri kalmış bölgesi durumunda.

 

Belediyenin planına göre Samsun Yolu ekseninde gelişen bölgeye sosyal mekanlar yapılması gündemde.
 Yenimahalle, Etimesgut, Sincan ilçelerinde yer alan Batıkent, Eryaman, Sincan G.Ö.B ve O.S.B. alanları ile bunlara eklenen Kazan Koridoru ve Ayaş ilçesini kapsıyor. Kazan Havzası da denen ve İstanbul Yolu'nu temel omurga alarak gelişen bu bölgedeki meskun konut alanları yeniden planlanacak. Etimesgut, Ankara'nın çekim merkezlerinden biri. Özellikle Göksu Parkı talebi olumlu yönde etkiliyor. Bölgede yapılan konutların büyük olması da önemli avantajlardan biri. Eryaman da konutlar 90 metrekare civarındayken 2007'den sonra 140 metrekare civarında daireler yapıldı. Bu bölgede genellikle site içinde yapılar bulunuyor. Güvenlikli havuzlu siteler talebi artırıyor.

KİRASI EN YÜKSEK OLAN YERLER
Çankaya'nın büyük bir ağırlığı var. Ankara'da ev sahiplerinin yüzünü güldüren ilk 10 mahallenin dokuzu yine Çankaya'dan. Emek ve Beştepe kira fiyatları en yüksek olan iki semt. Emek'te 100 metrekare bir evin ortalama fiyatı 770 liraya denk geliyor.

Emek Metrekare (TL): 7,70
Beştepe Metrekare (TL): 7,49
Kavaklıdere Metrekare (TL): 7,49
Bahçelievler Metrekare (TL): 7,42
Oran Metrekare (TL): 7,38
Anıttepe Metrekare (TL): 7,22
Yıldız Metrekare (TL): 6,82
anpaşa Metrekare (TL): 6,82
Çiğdem Metrekare (TL): 6,67

 

DEĞER KAYBEDEN SEMTLER
 Satış değeri düşen 10 mahalleden dokuzu, Ankara'nın en değerli ilçesi Çankaya'da bulunuyor. Karşıyaka, yüzde9,46 ile en çok değer kaybeden mahalle. Listede Çankaya dışında sadece Gölbaşı Bahçelievler var. Dikkat çekici sonuçlardan biri de Ankara mahallelerinin İstanbul'dakilere oransal olarak çok daha az değer kaybetmiş olması.

Gölbaşı / Karşıyaka Değişim (%): -9,46
Çankaya / Anıttepe Değişim (%): -7,91
Gölbaşı / Bahçelievler Değişim (%): -6,97
Çankaya / Balgat Değişim (%): -6,71
Çankaya / Büyükesat Değişim (%): -4,75
Çankaya / Çiğdem Değişim (%): -4,52
Çankaya / Keklikpınarı Değişim (%): -4,50
Çankaya / Kızılay Değişim (%): -4,09
Çankaya / Kavaklıdere Değişim (%): -4,05
Beştepe Metrekare (TL): 2.400
Yıldız Metrekare (TL): 2.000
Oran Metrekare (TL): 1.943
Bahçelievler Metrekare (TL): 1.900
Emek Metrekare (TL): 1.794
Çiğdem Metrekare (TL): 1.790
Gaziosmanpaşa Metrekare (TL): 1.600
Maltepe Metrekare (TL): 1.538
Sancak Metrekare (TL): 1.522
Kavaklıdere Metrekare (TL): 1.500

ANKARA'NIN YÜKSELEN DEĞERLERİ
Haziran 2009 - Haziran 2010 döneminde Ankara'nın 69 mahallesinden 45'inin satış değeri artarken sadece 24 mahallede fiyatlar düştü. Fiyatların en çok arttığı ilk 10 mahalleden dördü Altındağ'da bulunuyor. Altındağ'ın Karapürçek ve Hasköy mahalleleri yüzde 17,43 ile 2009 Haziran'ına göre en çok değerlenen semtler. Mamak ve Keçiören de Ankara'da değer artışlarıyla öne çıkan ilçeler.

Altındağ / Karapürçek Değişim (%): 17,43
Altındağ / Hasköy Değişim (%): 17,43
Altındağ / Güneşevler Değişim (%): 13,51
Mamak / Şahintepe Değişim (%): 12,12
Altındağ / Telsizler Değişim (%): 11,55
Keçiören / Şenlik Değişim (%): 11,00
Mamak / Tuzluçayır Değişim (%): 9,62
Yenimahalle / Ostim Değişim (%): 9,55
Keçiören / Basınevleri Değişim (%): 9,41
Keçiören / Bademlik Değişim (%): 8,63

TOKİ'den Ankara Bala konutları açıklaması

''Bala'da 135 konut teslim edildi''

    Ankara'nın Bala ilçesinde, 2007 yılında meydana gelen 5,7 büyüklüğündeki depremde, evleri zarar gören depremzedeler için yapılan deprem evlerinin hak sahiplerine 4 yıldır teslim edilemediği iddialarına TOKİ'den açıklama geldi.

     Afetzedelerin, konutların yer değişikliği ve sözleşmede olmayan mutfak dolabı gibi taleplerinin konut teslimlerini geciktirdiği belirtilen açıklamada, ''Kendi arsası üzerine konut yapılan ve hak sahipleri belli olan konutlardan 135 konut teslim tutanakları düzenlenerek teslim edilmiştir'' denildi.
726 Afet konutunun ihalesinin 7 Ağustos 2008 tarihinde yapılıp firmaya da yer tesliminin 10 Eylül 2008 tarihinde yapılarak işe başlanıldığı kaydedilen açıklamada şöyle denildi:

    ''Toplamda 2 ilçe, 35 köyde ayrı ayrı bölgelerde iş planlanmıştır. Ancak müstakil konut hak sahipleri Başbakanlık Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığına müracaat ederek, konut yapılacak alanlarda yer değişikliği yapılmasını talep etmişlerdir. Ayrıca Afet ve Acil Durum Müdürlüğünden gelen hasar tespit ve taleplere esas olarak konut sayısı 737'ye çıkmıştır. Bu sebeplerden kaynaklı olarak çalışılamayan süreler için ilgili yükleniciye süre uzatımı verilmiştir. Ayrıca, afetzedelerin sözleşmede, olmayan mutfak dolabı talepleri değerlendirilmesi neticesinde de süre uzatımı hasıl olmuştur.''

    Değişikliklere esas işin 1 Haziran 2011 tarihinde bitirilerek geçici kabul işlemlerine başlanıldığına vurgu yapılan TOKİ açıklamasında, konutların geçici kabulünün de onaylanmak üzere olduğu bildirildi. Açıklamada, ''Ayrıca kendi arsası üzerine konut yapılan ve hak sahipleri belli olan konutlardan 135 konut teslim tutanakları düzenlenerek teslim edilmiştir. Kura sonucu teslim edilecek konutların geçici kabul tutanağının onaylanmasına müteakip alınacak iskan belgelerinden sonra teslim işlemleri gerçekleştirilecektir'' ifadelerine yer verildi.

Enpark Beytepe Ankara!

    Ankara Çankaya'da hayata geçirilen  Enpark Beytepe Ankara projesi Özül İnşaat imzasıyla yükseliyor. Enpark Beytepe vaziyet planı kapsmaında 186 konut yer alıyor.

   3 blok olarak yükselen Enpark Beytepe Ankara konut tipleri  4 oda 1 salon ve 5 oda 1 olarak tasarlandı.

   22 bin 334 metrekare arsa alanına sahip olan Enpark Beytepe Ankara teslim tarihi 30 ay sonra gerçekleşiyor.

   Ankara Enpark Beytepe fiyat bilgisine göre daireleri fiyatları 840 bin liradan başlıyor.  Ankara Enpark Beytepe ödeme planı kapsamında banka kredisi kullanılarak vadelendirme yapılıyor.

Enpark Beytepe Ankara nerede? Enpark Beytepe projesi Ankara Çankaya'da hayata geçiriliyor.

Ankara Altındağ 'da kentsel dönüşüm çalışmaları hızlandı

    Başkent'te kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında Altındağ'ın Başpınar Mahallesi'nde bugün ilk kepçe vuruldu. Başpınar Mahallesi'nde düzenlenen törene Bakan Bayraktar'ın yanı sıra AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Hüseyin Çelik, Yenimahalle Belediye Başkanı Veysel Tiryaki, AK Parti Ankara İl Başkanı Murat Alparslan ile çok sayıda vatandaş katıldı. Törende konuşan Bakan Bayraktar, kentsel dönüşümün çok zor bir iş olduğunu ve provokasyona açık bir konu olduğunu söyledi. Ülkenin her tarafından kentsel dönüşüme sahip çıkıldığını belirten Bayraktar, "Kentsel dönüşüm ne kadar zorsa bir o kadar da elzemdir" dedi.

    Yaptıkları çalışmaların bir kısım çevreler tarafından sabote edilmeye çalışıldığını belirten Bayraktar, "Bir taraftan ‘Kentsel dönüşüm yapmayın' diyorlar, diğer taraftan ‘Kentsel dönüşümü başaramadınız' diyorlar" diye konuştu.

    Altındağ'da bugüne kadar 10 bölgede kentsel dönüşüm yapıldığını belirten Bayraktar, vatandaşlardan kentsel dönüşüme destek vermelerini istedi. Kentsel dönüşümün salt bina yıkma, deprem riski taşıyan binaların yıkılması olmadığını belirten Bakan Bayraktar, kentsel dönüşümün insanların daha modern bir yerde yaşaması olduğunu ifade etti. Ankara'nın büyük oranda gecekondulaşmadan kurtulduğunu belirten Bayraktar, "İnsanların koruyucu hekime giderek nasıl kolesterolünü, yağını ölçtürüyorsa evine de öyle baktırması gerekiyor" dedi.

Antalya'da son 2 ayda konut satışları yüzde 10 arttı!

Antalya'da son 2 ayda konut satışları yüzde 10 oranında yükselişe geçti. Emlak Komisyoncuları Oto Galericileri ve İş Takipçileri Odası Başkanı Şeref Sağlam, satışların çoğunlukla ikinci el evlerde yaşandığını söyledi...

Antalya Emlak Komisyoncuları Oto Galericileri ve İş Takipçileri Odası Başkam Şeref 5 sağlam, kentte son 2 ayda konut satışlarının yüzde 10 oranında arttığını, satışların çoğunlukla ikinci el evlerde yaşandığını söyledi. Başkan Şeref Sağlam, altın fiyatları ile konut kredisindeki düşüşün kentteki gayrimenkul satışlarını artırdığını kaydetti.

TERCİH EVDEN YANA 

Yaz aylarının başlamasıyla konut hareketliliğinin yüzde 10 oranında arttığını kaydeden Sağlam, insanların genellikle ikinci ev satın almayı tercih ettiğini belirtti. Yatırım yerine ihtiyaç duyulan ev satın alındığını dile getiren Sağlam, konut satışındaki hareketliliğin yaz döneminde devam etmesinin tahmin edildiğini aktardı. 

Hürriyet Akdeniz

Ankara Eryaman Concept Fiyat!

Eryaman concept Ünsal Group imzası ile Ankara Eryaman bölgesinde yükseliyor. Projenin teslim tarihi Aralık 2014 olarak belirlendi. Ankara Eryaman Concept fiyat bilgisi için haberimizi inceleyebilirsiniz...

Ünsal Group imzasıyla hayata geçirilen Ankara Eryaman Concept fiyatbilgisi konusundaki ayrıntılarından önce, proje hakkında size bilgi verelim.

Eryaman Concept; Eryaman 3.Etap bölgesinde 2 bloklu, 18 katlı, 1+1 ve 2+1 tipten oluşan 150 dairenin ve 100 işyerinin yer aldığı bir proje olarak planlandı.

Ünsal group Eryaman Concept projesi ödeme kapsamında firmanın kendi taksitlendirmesiyle birlikte banka kredisi kullanma mümkün. Ankara Eryaman Concept fiyat bilgisi ise şöyle;

Ankara Eryaman Concept fiyat:

1+1'ler 53 metrekare ile 60 metrekare arasında değişiklik gösteriyor. Fiyatları ise 95 bin TL le 109 bin TL olarak belirlendi.

2+1'ler de 90 metrekare olup 159 bin TL'ye satılıyor.

Ankara Eryaman Concept konutları projesi içerisinde eğlence, alışveriş, spor ve aktivite gibi sosyal aktiviteler için de alanlar mevcut.

Projenin teslim tarihi ise 2014 yılının sonu olarak belirlendi. Projenin ile ilgili detaylı bilgi almak için satış ofisi iletişim bilgileri şöyle;

Eryaman concept nerede:

Adres: Ünsal Group Eryaman Concept Konutları ulaşım: Yavuz Selim Mahallesi 11.Cadde 7/A-B 3.Etap Eryaman-Ankara

Telefon: 0312 247 1 247

Web adresi: www.concepteryaman.com

Tuğçe ERSOY/Emlakkulisi.com

Ankara'ya yeni fuar alanı kuruluyor

Ankara, dünyanın en büyük fuar ve kongre merkezlerinden birine kavuşuyor.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar ile görüşen Ankara Ticaret Odası (ATO) Başkanı Salih Bezci ve Yönetim Kurulu heyeti projenin detayları hakkında bilgi verdi.

"ANKARA'YI MARKA ŞEHİR YAPMAK İÇİN ÇALIŞMALIYIZ"

Ankara’ya yakışır büyük bir fuar merkezi kurulmasının önemine işaret eden Çevre ve Şehircilik Erdoğan Bayraktar, “Türkiye Cumhuriyeti’nin Başkenti olan Ankara’yı el birliğiyle marka şehir yapmak için çalışmalıyız. Bakanlık olarak projede üzerimize düşen ne varsa yapmaya hazırız. Başta ATO olmak üzere böylesine önemli bir projeyi Ankara’ya kazandırmak için yola çıkan Ankara Büyükşehir Belediyesi’ni, Ankara İl Özel İdaresi’ni, Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği’ni, Ankara Sanayi Odası’nı, Ankara Ticaret Borsası’nı ve diğer katkı sunan kuruluşları kutluyorum” dedi.

Esenboğa Havaalanı yakınına Akyurt gelişim alanına kurulacak olan fuar merkezi, 100 bin metrekare kapalı sergi alanı ile 50 bin metrekarelik etkinlik alanına sahip olacak. Havaalanına yakınlığı nedeniyle, yapılması planlanan 3. piste bağlanacak olan fuar merkezine, havacılık fuarlarında (Air-expo) kullanılmak için ayrı bir sergi alanı yapılacak. Anadolu Kervansaraylarından esinlenilerek düzenlenen fuar merkezinin huzur bahçesi, avlu ortasında su öğesi ve kademelenmiş havuzlara sahip olacak. 

TOKİ Ankara Altındağ 4.etap Evleri'nde başvuru dönemi bugün başlıyor!

    2+1 ve 3+1 konut tiplerinden meydana gelen TOKİ Ankara Altındağ Gültepe 4.etapta yüzde 10, yüzde 15 ve yüzde 25 peşinat ödeniyor. Projede aylık taksitlerin 698 TL'den başlıyor.

   96 ay, 108 ay ve 120 ay taksitlendirme imkanı sağlanan TOKİ Ankara Altındağ Gültepe 4.etap projesinde daireler 98 bin 761 TL ile 140 bin 495 TL arasında değişen fiyatlarla alıcılarını bekliyor.

    TOKİ Ankara Altındağ 4.etap Evleri'nde 183 adet daire ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre  konut alma ve seçme olanağı ile Açık Satışa sunuluyor. Başvurular 2 Eylül-30 Eylül tarihleri arasında yapılıyor.

Ankara Megaron Residence'ta 585 bin TL'ye 4+1!

    Eryapı İnşaat tarafından hayata geçirilen Megaron Residence'ın 5 bin metrekaresi yeşile ayrıldı

   Ankara- Yaşamkent Mahallesi'nde konumlandırılan Megaron Residence'ta 4 oda 1 salon ve 6 oda 2 salon konut seçenekleri yer alıyor. 6+2 konut satışlarının tamamlandığı Megaron Residence'ta 73 konut bulunuyor.

27 katlı tek blok halinde yükselen Megaron Residence'ta 4 oda 1 salon dairelerin fiyatları 585 bin liradan başlangıç gösteriyor. Eryapı İnşaat tarafından hayata geçirilen Megaron Residence'ın 5 bin metrekaresi yeşile ayrıldı. 

   Megaron Residence içerisinde; yüzme havuzlarından fitness salonundan her daire için otoparka, sauna ve buhar odalarından çok amaçlı sahalara, yürüme alanlarından çocuk oyun parklarına kadar huzurlu ve enerji dolu bir yaşam formuna sunuyor. 

   4M Mimarlık, Salih Salalı ve Fatih Açıkalın tarafından tasarlanan Megaron Residence'ın 5 bin metrekaresi yeşile ayrıldı. 74 araçlık kapalı otopark ve 18 araçlık misafir otoparkının bulunduğu Megaron Residence, ismini antik Yunanların dört duvardan oluşan evlerinden alıyor.

Ankara'nın İlk Karma Projesi İnşa Ediliyor

    Pasifik İnşaat, 500 milyon liralık yatırımla Ankara'nın ilk karma projesini hayata geçiriyor. TOKİ ile hasılat paylaşımı modeli ile inşa edilecek olan projede rezidans, ofis ve AVM alanları birarada olacak.

    Gıda sektöründe yatırımlarına devam eden Pasifik Grubu, gayrimenkul yatırımlarına hız vermeye karar verdi. Ankara'da nitelikli taşınmaz ihtiyacını karşılamak amacıyla gayrimenkul sektöründe yatırıma odaklanacağını açıklayan Pasifik İnşaat, Ankara'nın ilk karma projesini hayata geçiriyor.

 

    TOKİ ile hasılat paylaşımı modeli ile inşa edilecek olan karma proje, rezidans, ofis ve AVM'den oluşacak. Ofis ve rezidans satışlarından 350 milyon lira gelir elde etmeyi hedefleyen Pasifik İnşaat, AVM'den ise uzun vadede gelir elde etmeyi planlıyor.

Ankara Vadikent Evleri’nde 240 bin liraya!

                                Ankara Vadikent Evleri’nde fiyatlar 240 bin liradan başlıyor

   

    Ankara Vadikent Evleri'nde fiyatlar 240 bin liradan başlıyor. Ankara'da Keçiören Belediyesi'nin kentsel dönüşüm projesi kapsamında hayata geçirilen Vadikent projesinde resmi satışlar önümüzdeki günlerde başlayacak.

    İçerisinde 1600 dairenin yer aldığı Vadi Kent Ankara projesinde daire fiyatları 240 bin liradan başlayacak ve 290 bin liraya kadar yükselecek. Temelleri 25 Temmuz'da atılan Vadikent projesi konum olarak Yükseltepe bölgesinde yer alıyor.

    Komyapı imzası taşıyan Vadikent Evleri içerisinde yeşil alanların yanı sıra birçok sosyal aktivite seçeneği de yer almakta.

Taurus Ankara AVM % 90 Doluluğa Ulaştı

Ankara’da konumlandırılan ve 50 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip Taurus AVM konukları yormayacak şekilde tasarlandı. Taurus AVM'nin mağaza ve üstün marka karmasının bir arada toplandığı nadir yaşam merkezleri arasında yer alması bekleniyor. 

AVM Yatırım AŞ Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ertan Dal, Konya yolunda inşa edilen tek AVM olduğu için Ankara’nın çok sayıda güzide semtine yürüme mesafesinde olan Taurus AVM’yi hedefledikleri Ekim ayında hizmete sunmak için yoğun çalışma içinde olduklarını kaydetti. 
Kendileri ile birlikte Taurus AVM’yi tercih eden çok sayıda marka ve mağazaların dekorasyon çalışmalarının titizlikle yürütüldüğünü ifade eden Dal, şunları söyledi: 
“Taurus’ta standartların çok üstünde alışveriş ve sosyal yaşam olanakları sunuyoruz. Bununla birlikte Ankara’da son yılların en gözde semtleri Çukurambar, Yüzüncü Yıl, Çiğdem, Balgat gibi semtlere yürüme mesafesindeyiz. Ayrıca bu lokasyon üstün marka karmalarının da hedef kitlesine çok yakın. Bu nedenle henüz inşaat aşamasında olmamıza karşın AVM’de doluluğumuz şimdiden yüzde 90’ların üstüne çıktı. Gerek lokasyon, gerekse teknolojiyi iyi kullanmamız Türkiye ve dünyanın önemli marka değerlerini bize çekiyor. Ankaralılar, Taurus AVM’de bir yandan teknolojinin bir AVM için sunduğu tüm olanaklardan yararlanırken, diğer yandan en çok tutulan markaları aynı çatı altında görme olanağına sahip olacaklar.” 
Ertan Dal, her zevke hitap eden bir AVM ortaya çıkarma düşüncesinden yola çıkarak 50 bin metrekare kiralanabilir alanda 140 üstün marka ve mağazayı biraraya getirmeye çalıştıklarını belirterek, “Taurus AVM marka karmasının içerisinde Zara, 
H&M, Koton, Network, Teknosa, TescoKipa, Mango, LCW, Cinemarine, Tekin Acar, Toru Entertainment, Flo, Fabrika, Bershka, Pull&Bear, MassimoDutti gibi çok önemli mağaza ve seçkin markalar bulunuyor” dedi. 
Ertan Dal, sadece marka karması ile değil Ankara’da AVM olarak sosyal sorumluluk alanında yapacakları projeler ve çevreye olan duyarlılığıyla da Taurus Ankara AVM’nin örnek 
bir AVM olacağını bildirdi. 
-Taurus AVM- 
Ensari Ailesi ile Türkiye’de arsa ortağı olarak ilk yatırımını yapan ABD’li Taurus Investment Holdings’in 200 milyon Euro tutarındaki proje yatırımını gerçekleştirdiği Taurus Ankara AVM’nin kiralama ve yönetimi AVM MFI Partners tarafından yürütülmekte. Konya yolu üzerinde yapılan ve 600 bin kişinin yaşadığı bölgede yaklaşık 3 bin kişiye doğrudan ve dolaylı iş olanağı yaratacak Taurus Ankara AVM, 50 bin metrekarelik kiralanabilir alanı ve 27 bin metrekarelik ofis binası ve yaklaşık 1.900 araçlık açık ve kapalı ücretsiz otopark kapasitesi ile hizmet verecek. Taurus Ankara AVM, mimarisi ve kullanılan teknoloji ile konuklarını “yormayacak” şekilde inşa ediliyor.

Ankara emlak piyasasında neler oluyor?

   Nerelerden konut almalı, hangi semtlerden uzak durmalı? İşte derginin Reidin.com'un bütün sonuçlarını sadece FORBES'la paylaştığı araştırmaya dayanarak hazırladığı habere göre Türkiye'de emlak piyasasının Ankara'daki durumu...

   Ankara konut piyasası İstanbul'a göre çok durağan. Son bir yılda kentteki fiyatlar sadece yüzde 0,2 oranında arttı. Başkent'teki en pahalı ilk 17 semtin tamamı Çankaya ilçesinde bulunuyor. Buna rağmen en çok değer kaybına uğrayan semtler yine Çankaya'da.

 

   Ankara Büyükşehir Belediyesi, Cumhuriyet'in 100'üncü yıldönümü olan 2023 yılına kadar kentin nasıl değişeceğini gösteren “Ankara Nazım İmar Planı”nı 2007'de kabul etti. Plan, temel önceliğin yeni yerleşim alanları bulmak değil, yoğun hizmet binaları dolayısıyla yerleşik alanlar içinde çökmüş, çürümüş, kronikleşmiş, gerçek kentsel sorunlara müdahale etmek olduğunu vurguluyor

 

.ANKARA'NIN YÜKSELENLERİ
 

    Haziran 2009 - Haziran 2010 döneminde Ankara'nın 69 mahallesinden 45'inin satış değeri artarken sadece 24 mahallede fiyatlar düştü. Fiyatların en çok arttığı ilk 10 mahalleden dördü Altındağ'da bulunuyor. Altındağ'ın Karapürçek ve Hasköy mahalleleri yüzde 17,43 ile 2009 Haziran'ına göre en çok değerlenen semtler

Kuzey Ankara Yenileniyor

Başkent Ankara'nın kuzeyi günden güne bambaşka bir hal alıyor.Türkiye'nin en büyük kentsel dönüşüm projelerine ev sahipliği yapan Ankara'da, Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında bölgedeki binlerce gecekondu yıkılıp yerlerine 3 bin 400 adet yeni konut yapıldı.

Ankara'nın kuzeyinde yürütülen Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi ile yaşanan değişim görenleri hayrete düşürüyor.Proje kapsamında 6 bin 500 adet gecekondu yıkıldı, yerlerine 3 bin 400 adet konut inşa edildi. Proje, sosyal donatılar ve rekreasyon alanları ile Türkiye'nin en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biri haline geldi. 1. Etap'ta 4 milyon metrekarelik alan üzerinde, sosyal donatı alanları ve rekreasyon alanları ile birlikte 18 bin konutun inşa edilmesi hedefleniyor.

 

Değişim Rüzgarları 

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, Kuzey Ankara bölgesinde yer alan  Esenboğa Havaalanı Yolu güzergahındaki 6 bin 500 gecekondunun yerine yapılan konutların bölgeye ayrı bir hava katacağını belirtti. Bölgedeki çarpık kentleşmenin hiç hoş bir görüntü olmadığını bunun için örnek bir kentleşmenin ortaya çıkmasını istediklerini söyleyen Gökçek, "Başkentin dünya devletlerini karşıladığı giriş kapısı olan Esenboğa Yolu'nun yeniden inşa ediliyor olması bizim için hoş bir durum" dedi.

 

Bölgede gecekondularda yaşam mücadelesi veren 6 bin 250 kişinin tahliyesini gerçekleştirdiklerini belirten Gökçek, 8 bin 100 adet modern ve çağdaş konutun inşaat çalışmalarına başladıklarını bildirdi. 

 

Ankara'nın En Çok Satan Konut Projeleri

    10 bin TL’lik peşinatlar

   Önemli satış başarısı gösteren konut projelerinin ortak özelliğinin uzun vade, düşük peşinat gibi ödeme kolaylıklarının yanısıra, orta gelir grubuna hitap eden ve şehrin prim potansiyeli olan gelişim aksındaki projeler olması dikkat çekti. Ankara Yapracık Konutları, gelişen Eskişehir karayolu istikametinde yer alıyor, peşinat 10 bin lira, taksitler ise 315 lira seviyesinden başlıyor. Ankara Gölbaşı Konutları İncek bölgesinde ve fiyatları 81 bin liradan başlıyor. My World Europe, İkitelli’nin gelişen Ayazma bölgesinde yükseliyor. Peşinat tutarı 10 bin lira, fiyatlar 132 bin liradan başlıyor. Alemdağ Konutları’nda fiyat 83 bin liradan başlıyor ve teslime kadar taksit ödememe opsiyonu tanınıyor. Yaşamın başladığı Ergene Vadisi’nde peşinatın yarısı Mart 2011’de, kalanı ise Eylül 2011’de ödeniyor.

   TOKİ yılı rekorla kapattı

   Toplu Konut İdaresi (TOKİ), ayda ortalama 6 bin konut üretimi ile 2010 yılını rekorlarla bitirdi. Toplamda 475 bin konuta ulaşan idare, 46 bin konutun satışını gerçekleştirdi. İdarenin 2011 yılı içinde 500 bin konut hedefine ulaşılacağı açıklandı. 2011’de ‘’kentsel yenileme ve gecekondu dönüşüm projelerine’’ ağırlık vereceklerini belirten Başkan Erdoğan Bayraktar, deprem fay hatları haritasına göre strateji belirlediklerini, TOKİ’nin, 2011 yılında deprem kuşağında yer alan yerleşim birimlerinin tahliyesine ağırlık vereceklerini anlattı. Bayraktar, kentsel yenileme, gecekondu dönüşüm ve alt gelir grubu konut yapımını hızlandıracaklarını, ‘’hiç peşinatsız, 100 lira başlangıç taksitli, 45 metrekarelik 1+1’’ konutların yapımını sürdüreceklerini ifade etti.

TOKİ Ankara Altındağ Gültepe’de 96 aydan başlayan vadelerle!

   Ankara Altındağ - Gültepe 4. Etap Sözleşme İmzalama Programı ekte yer almakta olup; Hak sahipleri ekte yer alan program çerçevesinde, Türkiye Halk Bankası Ankara şubesine giderek sözleşme imzalayacaklar

    Ankara Altındağ - Gültepe 4. Etap Sözleşme İmzalama Programı ekte yer almakta olup; Hak sahipleri ekte yer alan program çerçevesinde, Türkiye Halk Bankası Ankara şubesine giderek sözleşme imzalayacaklar. 96 aydan başlayan vade imkanı sunulan konutların fiyatları 98 bin 928 lira ile 146 bin 362 lira arasında değişiyor.

Ankara Mamak’ta satılık arsa fiyatları uçtu!

   Ankara Mamak’ta satılık arsa fiyatları her geçen gün artıyor. Mamak Belediyesi ise elinde yer alan arsa satışlarına devam ediyor

  Ankara Mamak'ta satılık arsa fiyatları her geçen gün artıyor. Mamak Belediyesi ise elinde yer alan arsa satışlarına devam ediyor. Satışa çıkarılan son arsa Üreğil sınırları içerisinde yer alıyor. 15 bin 139 metrekare alana sahip olan arsanın tahmini bedeli KDV hariç 9 milyon 840 bin lira, geçici teminat bedeli ise 295 bin 210 lira olarak belirlendi

Ankara Gölbaşı Belediyesi, Koparan ve Hacılar bölgesindeki dört arsayı satışa çıkardı. Satışa çıkan arsaların tahmini bedeli 60 bin lira ile 800 bin lira arasında değişiyor

Ankara Gölbaşı Belediyesi, Koparan ve Hacılar bölgesindeki dört arsayı satışa çıkardı. Satışa çıkan arsaların tahmini bedeli 60 bin lira ile 800 bin lira arasında değişiyor.

Satıştaki arsaların büyüklükleri 1800 metrekare ile 16 bin metrekare arasında değişiyor. Hacılar bölgesinde satışa çıkan üç arsa konut alanı, Koparan bölgesindeki arsa ise özel proje alanı olarak gözüküyor. Tahmini bedelleri 60 bin lira ile 800 bin lira arasında değişen arsaların geçici teminat bedelleri ise 1800 TL ile 24 bin TL arasında. 

Ankara Koru Bağlıca’da 200 bin TL’den başlıyor!

    Koru Bağlıca Konutları’nda, lansman öncesinde satışa sunulan konutların fiyatları 200 bin TL’den başlıyor. Ankara’nın Etimesgut Bağlıca bölgesinde yükselen Koru Bağlıca projesi, Teknur İnşaat güvencesiyle inşa ediliyor. 14 katlı tek blok halinde yükselen projede, toplamda 112 adet konut yer alıyor.

    Tamamı 2+1 dairelerden oluşan Koru Bağlıca projesinde, lansman öncesinde konutlar 200 bin TL ile 220 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor.

    Projeden konut sahibi olmak isteyenler için, hazırlanan ödeme planına göre; yüzde 60 peşinat ödeniyor, kalan kısım için ise teslim tarihine kadar vadelendirme imkanı sunuluyor.
2015 yılında teslim edilmesi planlanan Koru Bağlıca projesinde, Fitness center, 7/24 resepsiyon, güvenlik ve otopark alanları yer alıyor. Ayrıca projede, 2 bin 500 metrekarelik bir alışveriş merkezi de bulunuyor.

Ankara'da Eko-Konut Dönemi Başlıyor

    Şehir hayatından bunalan ve yorucu iş hayatının stresinden uzaklaşmak isteyen Ankaralılar, doğa özlemlerini Ankara'nın merkezine konumlanan konut projeleri ile gideriyor. Yatırımcısına konutta her türlü konforu sağlayan inşaat firmaları, katta bahçe konseptli siteler aracılığıyla "Yeşili Göğe Çıkararak" Ankaralılara "bahçe" hizmeti sunuyor.

 

    Kent yaşamının yoğun baskısından uzaklaşmak isteyen Ankaralıların doğa özlemini giderecek çözüm konut firmalarından geldi. Ankara'nın merkezi noktalarında doğal yaşam konsepti ile görücüye çıkan konut projelerini hayata geçiren firmalar, yeşil alanları evlerin balkonlarına taşıyor. "Mirage Bahçe" projesi ile Ankaralılara blok katlarında bahçeli ev  lüksü sunan konut firmalarından  ve Urankent konut projeleriyle adını duyuran Uransan A.Ş. katlarda bahçe düzenlemesi ile Ankaralılara doğal yaşam konsepti sundu.  

 

    Konut projelerinde Ankaralıların "Yeşil" özlemini gidermek için harekete geçtiklerini belirten Urankent Satış Pazarlama Müdürü Fatma Ciritci, Ankaralıların şehirde düş bahçeleri iddiası ile başlatılan konut projesine olan ilgisinin oldukça yoğun olduğunu belirterek, "Son dönemde hayatımızın her alanında yeşil ve doğaya dönüş özlemi konut projelerine de yansıdı. Bahçe konseptli projelerin kendine özgü bir tasarımı var. Katlardaki yeşil alanlar, teraslardaki bahçeler ve peyzaj düzenlemesi doğal hayatı yükseğe taşıyor. Ankaralılar konut projelerinde doğa ve yeşil temasını çok sevdi. Bu ihtiyacı önemli ölçüde giderdiğimizi düşünüyoruz" dedi. 

 

    Konut projelerinde şehir yaşamını doğa ile buluşturduklarını söyleyen Ciritci, bahçe konseptinin Ankara gibi bozkır iklimine sahip kentlerde büyük önem taşıdığını belirterek,  "Yapılan konut araştırmaları gösteriyor ki, Ankara gibi büyük kentlerde yaşayanların toprakla, bahçeyle uğraşmaya, üzerinde gezinmeye, doğanın güzelliğine bakmaya ihtiyacı var. İnsanların doğadan kopmaması için nefes alabilecekleri alanlar tasarlıyoruz. .

 

    2+1, 3+1 ve 4+1 konutlarda bahçe konsepti ile kapınızı araladığınızda bahçenizde olabiliyorsunuz. Akşam çayınızı bahçenizde yudumlayabiliyorsunuz. Her yere konumlanan Ankaralıların şehir yaşamından kaçmak için uzağa gitmesine gerek yok. Şehrin stresini yenmek için bahçeli konutlarda da aynı keyfi yaşayabiliyorlar. Konut projelerinde doğaya ve yeşile olan özlem uzun süre devam edecek. Bu durum da konut projelerinin konseptlerini şekillendirecek" dedi.

Sinpaş 2013'te Ankara Odaklı Çalışacak

    Sinpaş GYO Pazarlama ve Kurumsal İletişimden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Barış Ekinci, 2013 yılında hayata geçirmeyi planladıkları projeleri anlattı..

    Alem Dergisi'ne konuşan Sinpaş GYO Pazarlama ve Kurumsal İletişimden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Barış Ekinci, şirketin 2013 yılında hangi projeleir hayata geçirmeyi hedeflediğini açıklayarak, dajha çok Ankara'da odaklı çalışacaklarını ifade etti.

 

   Büyük ölçekli konsept projeleriyle fark yaratan Sinpaş, Ankara ve İstanbul'a yeni birer soluk getirecek yepyeni projelerle gündemde. Bomonti'de yükselen Bomonti Time İstanbul'u tam kalbinden yakalarken, İstanbul Sarayları'nın son etabı Çırağan Residence tam bir saray konforu sunuyor. Ankara'ya denizi taşıyan İncek Life ise Ankaralılara hayalini kurdukları bambaşka bir ortamın kapılarını açıyor.

 

   Sinpaş GYO; Incek Life'ta satışlara devam edecek, The First ve Gaziosmanpaşa projelerini hayata geçirecek.

 

    Yine İstanbul'da da Bomonti Time projesine devam edecek.

Barış Ekinci, İstanbul Ataşehir Çakmak bölgesinde finans merkezine komşu bir proje yapacaklarını ve bu yeni projenin çalışmalarına da başlayacaklarını ifade ederken, "Marmaris'te hayata geçireceğimiz çok özel ve farklı bir projemiz var, onun çalışmalarına başlayacağız. Sinpaş GYO olarak şu anki gündemimiz böyle" diye konuştu.

Ankara Doğukent Projesi 2013

     Büyükşehir Belediyesi, Dikmen Vadisi son etapta hak sahiplerinden sonra, tapu tahsis belgesi olmayan gecekondu sahiplerinin de "mağdur edilmeyeceği" ve TOKİ'den ev sahibi olabileceklerini bildirdi

   Ankara Büyükşehir Belediyesi, Dikmen Vadisi'nde kentsel dönüşüm için gecekonduların yıkılacak olması nedeniyle yaşanan "düğümün çözüldüğünü" bildirdi.

Büyükşehir Belediyesi'den yapılan yazılı açıklamada, Dikmen Vadisi son etapta hak sahiplerinden sonra, tapu tahsis belgesi olmayan gecekondu sahiplerinin de "mağdur edilmeyeceği", TOKİ'den ev sahibi olabilecekleri ifade edildi.

   Dikmen Vadisi'ndeki kentsel dönüşüm çalışması kapsamında son 2 etap için belediye ile buradaki gecekondu sakinleri arasında uzun zamandır devam eden sürtüşmede yeni aşamaya gelindiği anlatılan açıklamada, Büyükşehir Belediye aşkanı Melih Gökçek'in hak sahibi olmayan gecekondu sakinlerinin temsilcileriyle yaptığı görüşmede "Doğukent'te taksitle ucuz arsa" ve "TOKİ'den konut" olmak üzere iki seçenek sunduğu anımsatıldı.

   Açıklamada şu ifadelere yer verildi:

"Sorun tatlıya bağlandı. Yapılan görüşmeler sonucunda varılan anlaşmalar, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin dünkü oturumuna getirilerek kararlaştırıldı. Meclis Toplantısında, Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Projeleri kapsamında Dikmen Vadisi son etap hakkındaki Başkanlık Yazısı Meclis tarafından kabul edildi.

   Başkanlık yazısına göre, daha önce alınan kararlar doğrultusunda Dikmen Vadisi Son Etap Projesi ile ilgili uygulamaların devam etmesine karar verildi.

   Meclis kararıyla kaçak gecekondu sahiplerine talepleri halinde, Doğukent Projesi içerisinde mülkiyeti belediyeye ait B tipi konut parsellerinden 200 metrekare arsa tahsisi yapılması öngörülüyor.

Hak sahibi olmayan gecekondu sahibinin tesis müştemilat ve ağaç bedelleri kıymet takdir komisyonunca belirlenerek, kıymet takdir bedelinin yüzde 10'u enkaz bedeli olarak hesaplanarak gecekondu sahibi adına TOKİ'ye ya da arsa alırsa peşinat olarak Büyükşehir Belediyesi tarafından ödenecek."

  Belediyenin açıklamasında, Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projelerinde yer alan hak sahiplerine verilmek üzere TOKİ'ye ait Mamak İlçesi Kusunlar bölgesinde yapımı süren sosyal konutlar için protokol yapıldığı anımsatılarak, sözkonusu binaların yüzde 60 oranında tamamlandığı ifade edildi.

Ankara Ankara evlerini yıkım endişesi sardı!

Yapı Kredi Koray GYO'nun Ankara Çankaya'daki 184 konutluk Ankara Ankara projesi için yıkım kararı çıktı.

    Şirketin Mayıs 2008'de tamamladığı projenin sakinlerine Çankaya Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü'nden 8 Mart'ta giden son tebligatta, Belediye Encümeni'nin kararı gereğince, projenin yıkım programına alındığı bildirildi.

   Yıkım kararının nedeni olan, imar planlarının iptaline yönelik dava sonucunu temyize götüren Yapı Kredi Koray GYO'nun Genel Müdürü Erdem Tavas, planların iptaliyle sonuçlanan davanın Ağustos 2007'de açıldığını hatırlattı ve "Bu, şirketimize karşı açılmış bir dava değildir" dedi. Tavas, davayı, komşu proje Barış Sitesi'nin birkaç malikinin açtığını ifade ederek, "Malikler, Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Çankaya Belediye Başkanlığı'na karşı açtı. Yapı ruhsatı ile bu iznin dayanağı olan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının iptali talep edildi. Dava sonucunda da imar planlarının iptaline karar verildi. Ancak mahkemenin iptal kararı verdiği tarihte inşaatlar tamamlanmış ve yapı kullanma izin belgesi alınmıştı" açıklamasını yaptı.

HUKUKA AYKIRI UYGULAMA

Danıştay'a temyiz başvurusu yaptıklarını ve dava sürecinin devam ettiğini belirten Tavas, projenin, imar planlarına uygun olarak Çankaya Belediyesi tarafından düzenlenen yapı ruhsatına uygun olarak tamamlandığını kaydetti. Tavas, "Çankaya Belediyesi tarafından projeye 13.06.2008 tarihinde yapı kullanma izni verildi. Yapı ruhsatı alınma süreci tamamlandıktan sonra, dava açılması ve yapı kullanma izin belgesi düzenlendikten sonra imar planlarının ve inşaat ruhsatının iptal edilmesi, hukuka, kazanılmış hak ve hukuki istikrar ilkelerine aykırı bir karar" diye konuştu.
Hukuka aykırı buldukları işleyişi ortadan kaldırmak için tüm güçleriyle çaba sarfettiklerini ifade eden Tavas, "Hukuki yollara başvurduk; uğraşıyoruz. Yargının müktesep (kazanılmış) hakkımızı tanıyacağına inancımız tam" dedi.

TOKİ Başkenti gecekondulardan temizliyor

   Başkent’in uluslararası giriş kapısı Kuzey Ankara’yı gecekondulardan arındırarak yepyeni bir görünüme kavuşturan TOKİ, çarpık yapılaşmanın yoğun olduğu Mamak ve Sincan’da yerel yönetimlerle işbirliğiyle, kapsamlı kentsel dönüşüm projeleri gerçekleştirecek. TOKİ, Mamak’ta 11 bin 790, Sincan’da ise 11 bin konut inşa edecek.

TOKİ’den Sincan’a 11 bin konut

   TOKİ ile Sincan Belediyesi arasında imzalan protokol çerçevesinde Saraycık ve Ulubatlı Hasan Mahallelerinde ihtiyaç duyulan tüm sosyal donatı tesisleri ile birlikte 11 bin konut inşa edilecek. Proje kapsamında Saraycık Mahallesi’nde 4 bin 800 konut, Ulubatlı Hasan Mahallesi’nde ise 6 bin 200 konut ve 160 işyeri yapılacak.  

Çinçin’in çehresi değişti

 

   TOKİ, Altındağ Belediyesi ile uyguladığı kentsel dönüşümle; Ankara’nın asayiş açısından sorunlu mahallelerinden, halk arasında “Çinçin” olarak bilinen Gültepe, Doğantepe ve Aktaş Mahallelerinin çehresi değişti. Proje kapsamında Altındağ’da 2 bin 608 konut inşa edildi. Doğantepe’de 292, Aktaş’ta 868 konut ile cami, Gültepe’de bin 448 konut, okul ve sağlık tesisi yapıldı. Proje kapsamında belediye tarafından Çinçin’de bölgenin ihtiyaçlarına hizmet edecek bin 500 kişilik kültür merkezi kompleksi ve parkın inşası devam ediyor. 

Başpınar Mahallesi’ndeki Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi çalışmaları da tüm hızıyla sürüyor. Bölgede yer alan gecekonduların yıkımı ve alanın temizleme işlemleri tamamlandı. 474 konutun ihalesi yapılarak çalışmalara başlandı. 

Gültepe’de 894 konut ve 32 derslikli ilköğretim okulu inşaatı ile altyapı ve çevre düzenlemesi inşaatı devam ediyor. Aktaş Mahallesi’nde inşa edilecek 356 konutun ihalesi 30 Mayıs 2013’te yapıldı. 

  Ankara’nın uluslararası giriş kapısına modern görünüm

  Başkent Ankara’nın uluslararası giriş kapısını oluşturan ve eskiden gecekondu bölgesi görünümlü alanda uygulanan “Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi”nde yeni aşamaya geçildi. 5104 sayılı Kanun ile özel bir hüviyete haiz projenin ilk etabında 8 bin 152 konutu inşa edilerek 8 bin 57 hak sahibi için 20-24 Ocak 2012 tarihleri arasında kura çekimi yapıldı. Kura yöntemine dönük açılan davaların Ankara Büyükşehir Belediyesi ve TOKİ lehine sonuçlanmasının ardından, davalardan dolayı yaklaşık bir yıllık gecikme ile konutlar hak sahiplerine teslim ediliyor. Proje kapsamında Osmanlı Selçuklu mimarisinde 925 konutun inşası devam ediyor. Ayrıca bin 764 konutun ihalesi tamamlanarak inşaat çalışmalarına başlandı.

İşte TOKİ'nin yeni Ankara projesi

                                              
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Ankara'daki yeni projesini açıkladı.

 

TURAN GÜNEŞ'İN ÜZERİNDE

   Maliye Bakanlığı, kamunun elindeki lojmanların ekonomiye kazandırılması amacıyla, ilk adımı bünyesindeki lojmanları TOKİ’ye devrederek attı. Milli Emlak Genel Müdürlüğü ile TOKİ arasında imzalanan protokol kapsamında, Başkent’in gözde yerleşim yeri Oran’daki Atakent Devlet Mahallesi’nde bulunan 182 bürokratın ikamet ettiği lojmanlar TOKİ’ye verildi. Söz konusu lojmanlar, Turan Güneş Bulvarı’na paralel ve eski milletvekili lojmanlarının bulunduğu alan üzerine inşa edilen Park Oran Konutları’nın hemen yanı başında bulunuyor.

BÜROKRATLARA YAPRACIK TAYİNİ

   Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün Atakent Devlet Mahallesi’ndeki lojmanlarında ikamet eden bürokratlar için TOKİ’nin orta gelir düzeyindeki vatandaşlar için inşa ettiği Yapracık Projesi’nden konutlar alındı. Bürokratlar Yapracık konutlarına yerleştirilebilecek.

   Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli ile ihaleye yapılacak özel proje alanında, iş merkezleri, ofis, büro, alışveriş merkezi, çok katlı mağaza, çarşı, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu gibi kültürel tesisler, otel, motel, özel yurt ile rezidans gibi konaklama tesisleri, restoran, kafe, lokanta, özel spor tesisleri, yönetim binaları, banka ve finans kurumları yer alabilecek. İhale, ''Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Satış, Devir, İntikal, Kiraya verme, Trampa, Sınırlı Ayni Hak Tesisi ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliği'' kapsamında açık ihale usulü ile yapılacak. İhale, yerli, yabancı inşaat firmalarına ve bunların kendi aralarında ya da finans kuruluşlarıyla yapacakları ortak girişimlere açık olacak, ancak uluslararası bir ihale niteliğinde sayılmayacak. Teklifler, Teklif Alma Şartnamesinin ilgili maddeleri esaslarına göre değerlendirilecek, herhangi bir şartlı teklif kabul edilmeyecek. Detaylı bilgi TOKİ’den temin edilebilecek.