Ankara Megaron Residence'ta 585 bin TL'ye 4+1!

    Eryapı İnşaat tarafından hayata geçirilen Megaron Residence'ın 5 bin metrekaresi yeşile ayrıldı

   Ankara- Yaşamkent Mahallesi'nde konumlandırılan Megaron Residence'ta 4 oda 1 salon ve 6 oda 2 salon konut seçenekleri yer alıyor. 6+2 konut satışlarının tamamlandığı Megaron Residence'ta 73 konut bulunuyor.

27 katlı tek blok halinde yükselen Megaron Residence'ta 4 oda 1 salon dairelerin fiyatları 585 bin liradan başlangıç gösteriyor. Eryapı İnşaat tarafından hayata geçirilen Megaron Residence'ın 5 bin metrekaresi yeşile ayrıldı. 

   Megaron Residence içerisinde; yüzme havuzlarından fitness salonundan her daire için otoparka, sauna ve buhar odalarından çok amaçlı sahalara, yürüme alanlarından çocuk oyun parklarına kadar huzurlu ve enerji dolu bir yaşam formuna sunuyor. 

   4M Mimarlık, Salih Salalı ve Fatih Açıkalın tarafından tasarlanan Megaron Residence'ın 5 bin metrekaresi yeşile ayrıldı. 74 araçlık kapalı otopark ve 18 araçlık misafir otoparkının bulunduğu Megaron Residence, ismini antik Yunanların dört duvardan oluşan evlerinden alıyor.

| Devamını Oku 31 Ağustos 2013 Cumartesi Furkan LEBA Yorum Yok

Ankara'nın İlk Karma Projesi İnşa Ediliyor

    Pasifik İnşaat, 500 milyon liralık yatırımla Ankara'nın ilk karma projesini hayata geçiriyor. TOKİ ile hasılat paylaşımı modeli ile inşa edilecek olan projede rezidans, ofis ve AVM alanları birarada olacak.

    Gıda sektöründe yatırımlarına devam eden Pasifik Grubu, gayrimenkul yatırımlarına hız vermeye karar verdi. Ankara'da nitelikli taşınmaz ihtiyacını karşılamak amacıyla gayrimenkul sektöründe yatırıma odaklanacağını açıklayan Pasifik İnşaat, Ankara'nın ilk karma projesini hayata geçiriyor.
 
    TOKİ ile hasılat paylaşımı modeli ile inşa edilecek olan karma proje, rezidans, ofis ve AVM'den oluşacak. Ofis ve rezidans satışlarından 350 milyon lira gelir elde etmeyi hedefleyen Pasifik İnşaat, AVM'den ise uzun vadede gelir elde etmeyi planlıyor.

Devamını Oku 30 Ağustos 2013 Cuma Furkan LEBA Yorum Yok

Ankara Vadikent Evleri’nde 240 bin liraya!

                                Ankara Vadikent Evleri’nde fiyatlar 240 bin liradan başlıyor


   
    Ankara Vadikent Evleri'nde fiyatlar 240 bin liradan başlıyor. Ankara'da Keçiören Belediyesi'nin kentsel dönüşüm projesi kapsamında hayata geçirilen Vadikent projesinde resmi satışlar önümüzdeki günlerde başlayacak.


    İçerisinde 1600 dairenin yer aldığı Vadi Kent Ankara projesinde daire fiyatları 240 bin liradan başlayacak ve 290 bin liraya kadar yükselecek. Temelleri 25 Temmuz'da atılan Vadikent projesi konum olarak Yükseltepe bölgesinde yer alıyor.


    Komyapı imzası taşıyan Vadikent Evleri içerisinde yeşil alanların yanı sıra birçok sosyal aktivite seçeneği de yer almakta.

| | Devamını Oku 28 Ağustos 2013 Çarşamba Furkan LEBA Yorum Yok

Taurus Ankara AVM % 90 Doluluğa Ulaştı

Ankara’da konumlandırılan ve 50 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip Taurus AVM konukları yormayacak şekilde tasarlandı. Taurus AVM'nin mağaza ve üstün marka karmasının bir arada toplandığı nadir yaşam merkezleri arasında yer alması bekleniyor. 

AVM 
Yatırım AŞ Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ertan Dal, Konya yolunda inşa edilen tek AVM olduğu için Ankara’nın çok sayıda güzide semtine yürüme mesafesinde olan Taurus AVM’yi hedefledikleri Ekim ayında hizmete sunmak için yoğun çalışma içinde olduklarını kaydetti. 
Kendileri ile birlikte Taurus AVM’yi tercih eden çok sayıda marka ve mağazaların dekorasyon çalışmalarının titizlikle yürütüldüğünü ifade eden Dal, şunları söyledi: 
“Taurus’ta standartların çok üstünde alışveriş ve sosyal yaşam olanakları sunuyoruz. Bununla birlikte Ankara’da son yılların en gözde semtleri Çukurambar, Yüzüncü Yıl, Çiğdem, Balgat gibi semtlere yürüme mesafesindeyiz. Ayrıca bu lokasyon üstün marka karmalarının da hedef kitlesine çok yakın. Bu nedenle henüz inşaat aşamasında olmamıza karşın AVM’de doluluğumuz şimdiden yüzde 90’ların üstüne çıktı. Gerek lokasyon, gerekse teknolojiyi iyi kullanmamız Türkiye ve dünyanın önemli marka değerlerini bize çekiyor. Ankaralılar, Taurus AVM’de bir yandan teknolojinin bir AVM için sunduğu tüm olanaklardan yararlanırken, diğer yandan en çok tutulan markaları aynı çatı altında görme olanağına sahip olacaklar.” 
Ertan Dal, her zevke hitap eden bir AVM ortaya çıkarma düşüncesinden yola çıkarak 50 bin metrekare kiralanabilir alanda 140 üstün marka ve mağazayı biraraya getirmeye çalıştıklarını belirterek, “Taurus AVM marka karmasının içerisinde Zara, 
H&M, Koton, Network, Teknosa, TescoKipa, Mango, LCW, Cinemarine, Tekin Acar, Toru Entertainment, Flo, Fabrika, Bershka, Pull&Bear, MassimoDutti gibi çok önemli mağaza ve seçkin markalar bulunuyor” dedi. 
Ertan Dal, sadece marka karması ile değil Ankara’da AVM olarak sosyal sorumluluk alanında yapacakları projeler ve çevreye olan duyarlılığıyla da Taurus Ankara AVM’nin örnek 
bir AVM olacağını bildirdi. 
-Taurus AVM- 
Ensari Ailesi ile Türkiye’de arsa ortağı olarak ilk yatırımını yapan ABD’li Taurus Investment Holdings’in 200 milyon Euro tutarındaki proje yatırımını gerçekleştirdiği Taurus Ankara AVM’nin kiralama ve yönetimi AVM MFI Partners tarafından yürütülmekte. Konya yolu üzerinde yapılan ve 600 bin kişinin yaşadığı bölgede yaklaşık 3 bin kişiye doğrudan ve dolaylı iş olanağı yaratacak Taurus Ankara AVM, 50 bin metrekarelik kiralanabilir alanı ve 27 bin metrekarelik ofis binası ve yaklaşık 1.900 araçlık açık ve kapalı ücretsiz otopark kapasitesi ile hizmet verecek. Taurus Ankara AVM, mimarisi ve kullanılan teknoloji ile konuklarını “yormayacak” şekilde inşa ediliyor.
| | | | | Devamını Oku Furkan LEBA Yorum Yok

Ankara emlak piyasasında neler oluyor?

   Nerelerden konut almalı, hangi semtlerden uzak durmalı? İşte derginin Reidin.com'un bütün sonuçlarını sadece FORBES'la paylaştığı araştırmaya dayanarak hazırladığı habere göre Türkiye'de emlak piyasasının Ankara'daki durumu...

   Ankara konut piyasası İstanbul'a göre çok durağan. Son bir yılda kentteki fiyatlar sadece yüzde 0,2 oranında arttı. Başkent'teki en pahalı ilk 17 semtin tamamı Çankaya ilçesinde bulunuyor. Buna rağmen en çok değer kaybına uğrayan semtler yine Çankaya'da.
 
   Ankara Büyükşehir Belediyesi, Cumhuriyet'in 100'üncü yıldönümü olan 2023 yılına kadar kentin nasıl değişeceğini gösteren “Ankara Nazım İmar Planı”nı 2007'de kabul etti. Plan, temel önceliğin yeni yerleşim alanları bulmak değil, yoğun hizmet binaları dolayısıyla yerleşik alanlar içinde çökmüş, çürümüş, kronikleşmiş, gerçek kentsel sorunlara müdahale etmek olduğunu vurguluyor
 
.ANKARA'NIN YÜKSELENLERİ
 
    Haziran 2009 - Haziran 2010 döneminde Ankara'nın 69 mahallesinden 45'inin satış değeri artarken sadece 24 mahallede fiyatlar düştü. Fiyatların en çok arttığı ilk 10 mahalleden dördü Altındağ'da bulunuyor. Altındağ'ın Karapürçek ve Hasköy mahalleleri yüzde 17,43 ile 2009 Haziran'ına göre en çok değerlenen semtler

Devamını Oku Furkan LEBA Yorum Yok

Kuzey Ankara Yenileniyor

Başkent Ankara'nın kuzeyi günden güne bambaşka bir hal alıyor.Türkiye'nin en büyük kentsel dönüşüm projelerine ev sahipliği yapan Ankara'da, Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında bölgedeki binlerce gecekondu yıkılıp yerlerine 3 bin 400 adet yeni konut yapıldı.

Ankara'nın kuzeyinde yürütülen Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi ile yaşanan değişim görenleri hayrete düşürüyor.Proje kapsamında 6 bin 500 adet gecekondu yıkıldı, yerlerine 3 bin 400 adet konut inşa edildi. Proje, sosyal donatılar ve rekreasyon alanları ile Türkiye'nin en büyük kentsel dönüşüm projelerinden biri haline geldi. 1. Etap'ta 4 milyon metrekarelik alan üzerinde, sosyal donatı alanları ve rekreasyon alanları ile birlikte 18 bin konutun inşa edilmesi hedefleniyor.
 
Değişim Rüzgarları 
Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek, Kuzey Ankara bölgesinde yer alan  Esenboğa Havaalanı Yolu güzergahındaki 6 bin 500 gecekondunun yerine yapılan konutların bölgeye ayrı bir hava katacağını belirtti. Bölgedeki çarpık kentleşmenin hiç hoş bir görüntü olmadığını bunun için örnek bir kentleşmenin ortaya çıkmasını istediklerini söyleyen Gökçek, "Başkentin dünya devletlerini karşıladığı giriş kapısı olan Esenboğa Yolu'nun yeniden inşa ediliyor olması bizim için hoş bir durum" dedi.
 
Bölgede gecekondularda yaşam mücadelesi veren 6 bin 250 kişinin tahliyesini gerçekleştirdiklerini belirten Gökçek, 8 bin 100 adet modern ve çağdaş konutun inşaat çalışmalarına başladıklarını bildirdi. 
 

Devamını Oku 27 Ağustos 2013 Salı Furkan LEBA Yorum Yok

Ankara'nın En Çok Satan Konut Projeleri


    10 bin TL’lik peşinatlar

   Önemli satış başarısı gösteren konut projelerinin ortak özelliğinin uzun vade, düşük peşinat gibi ödeme kolaylıklarının yanısıra, orta gelir grubuna hitap eden ve şehrin prim potansiyeli olan gelişim aksındaki projeler olması dikkat çekti. Ankara Yapracık Konutları, gelişen Eskişehir karayolu istikametinde yer alıyor, peşinat 10 bin lira, taksitler ise 315 lira seviyesinden başlıyor. Ankara Gölbaşı Konutları İncek bölgesinde ve fiyatları 81 bin liradan başlıyor. My World Europe, İkitelli’nin gelişen Ayazma bölgesinde yükseliyor. Peşinat tutarı 10 bin lira, fiyatlar 132 bin liradan başlıyor. Alemdağ Konutları’nda fiyat 83 bin liradan başlıyor ve teslime kadar taksit ödememe opsiyonu tanınıyor. Yaşamın başladığı Ergene Vadisi’nde peşinatın yarısı Mart 2011’de, kalanı ise Eylül 2011’de ödeniyor.

   TOKİ yılı rekorla kapattı

   Toplu Konut İdaresi (TOKİ), ayda ortalama 6 bin konut üretimi ile 2010 yılını rekorlarla bitirdi. Toplamda 475 bin konuta ulaşan idare, 46 bin konutun satışını gerçekleştirdi. İdarenin 2011 yılı içinde 500 bin konut hedefine ulaşılacağı açıklandı. 2011’de ‘’kentsel yenileme ve gecekondu dönüşüm projelerine’’ ağırlık vereceklerini belirten Başkan Erdoğan Bayraktar, deprem fay hatları haritasına göre strateji belirlediklerini, TOKİ’nin, 2011 yılında deprem kuşağında yer alan yerleşim birimlerinin tahliyesine ağırlık vereceklerini anlattı. Bayraktar, kentsel yenileme, gecekondu dönüşüm ve alt gelir grubu konut yapımını hızlandıracaklarını, ‘’hiç peşinatsız, 100 lira başlangıç taksitli, 45 metrekarelik 1+1’’ konutların yapımını sürdüreceklerini ifade etti.

Devamını Oku 26 Ağustos 2013 Pazartesi Furkan LEBA Yorum Yok

TOKİ Ankara Altındağ Gültepe’de 96 aydan başlayan vadelerle!


   Ankara Altındağ - Gültepe 4. Etap Sözleşme İmzalama Programı ekte yer almakta olup; Hak sahipleri ekte yer alan program çerçevesinde, Türkiye Halk Bankası Ankara şubesine giderek sözleşme imzalayacaklar

    Ankara Altındağ - Gültepe 4. Etap Sözleşme İmzalama Programı ekte yer almakta olup; Hak sahipleri ekte yer alan program çerçevesinde, Türkiye Halk Bankası Ankara şubesine giderek sözleşme imzalayacaklar. 96 aydan başlayan vade imkanı sunulan konutların fiyatları 98 bin 928 lira ile 146 bin 362 lira arasında değişiyor.


Devamını Oku 24 Ağustos 2013 Cumartesi Furkan LEBA Yorum Yok

Ankara Mamak’ta satılık arsa fiyatları uçtu!

   Ankara Mamak’ta satılık arsa fiyatları her geçen gün artıyor. Mamak Belediyesi ise elinde yer alan arsa satışlarına devam ediyor

  Ankara Mamak'ta satılık arsa fiyatları her geçen gün artıyor. Mamak Belediyesi ise elinde yer alan arsa satışlarına devam ediyor. Satışa çıkarılan son arsa Üreğil sınırları içerisinde yer alıyor. 15 bin 139 metrekare alana sahip olan arsanın tahmini bedeli KDV hariç 9 milyon 840 bin lira, geçici teminat bedeli ise 295 bin 210 lira olarak belirlendi

Ankara Gölbaşı Belediyesi, Koparan ve Hacılar bölgesindeki dört arsayı satışa çıkardı. Satışa çıkan arsaların tahmini bedeli 60 bin lira ile 800 bin lira arasında değişiyor

Ankara Gölbaşı Belediyesi, Koparan ve Hacılar bölgesindeki dört arsayı satışa çıkardı. Satışa çıkan arsaların tahmini bedeli 60 bin lira ile 800 bin lira arasında değişiyor.

Satıştaki arsaların büyüklükleri 1800 metrekare ile 16 bin metrekare arasında değişiyor. Hacılar bölgesinde satışa çıkan üç arsa konut alanı, Koparan bölgesindeki arsa ise özel proje alanı olarak gözüküyor. Tahmini bedelleri 60 bin lira ile 800 bin lira arasında değişen arsaların geçici teminat bedelleri ise 1800 TL ile 24 bin TL arasında. 



Devamını Oku 23 Ağustos 2013 Cuma Furkan LEBA Yorum Yok

Ankara Koru Bağlıca’da 200 bin TL’den başlıyor!


    Koru Bağlıca Konutları’nda, lansman öncesinde satışa sunulan konutların fiyatları 200 bin TL’den başlıyor. Ankara’nın Etimesgut Bağlıca bölgesinde yükselen Koru Bağlıca projesi, Teknur İnşaat güvencesiyle inşa ediliyor. 14 katlı tek blok halinde yükselen projede, toplamda 112 adet konut yer alıyor.

    Tamamı 2+1 dairelerden oluşan Koru Bağlıca projesinde, lansman öncesinde konutlar 200 bin TL ile 220 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor.

    Projeden konut sahibi olmak isteyenler için, hazırlanan ödeme planına göre; yüzde 60 peşinat ödeniyor, kalan kısım için ise teslim tarihine kadar vadelendirme imkanı sunuluyor.
2015 yılında teslim edilmesi planlanan Koru Bağlıca projesinde, Fitness center, 7/24 resepsiyon, güvenlik ve otopark alanları yer alıyor. Ayrıca projede, 2 bin 500 metrekarelik bir alışveriş merkezi de bulunuyor.
Devamını Oku 22 Ağustos 2013 Perşembe Furkan LEBA Yorum Yok

Ankara'da Eko-Konut Dönemi Başlıyor


    Şehir hayatından bunalan ve yorucu iş hayatının stresinden uzaklaşmak isteyen Ankaralılar, doğa özlemlerini Ankara'nın merkezine konumlanan konut projeleri ile gideriyor. Yatırımcısına konutta her türlü konforu sağlayan inşaat firmaları, katta bahçe konseptli siteler aracılığıyla "Yeşili Göğe Çıkararak" Ankaralılara "bahçe" hizmeti sunuyor.
 
    Kent yaşamının yoğun baskısından uzaklaşmak isteyen Ankaralıların doğa özlemini giderecek çözüm konut firmalarından geldi. Ankara'nın merkezi noktalarında doğal yaşam konsepti ile görücüye çıkan konut projelerini hayata geçiren firmalar, yeşil alanları evlerin balkonlarına taşıyor. "Mirage Bahçe" projesi ile Ankaralılara blok katlarında bahçeli ev  lüksü sunan konut firmalarından  ve Urankent konut projeleriyle adını duyuran Uransan A.Ş. katlarda bahçe düzenlemesi ile Ankaralılara doğal yaşam konsepti sundu.  
 
    Konut projelerinde Ankaralıların "Yeşil" özlemini gidermek için harekete geçtiklerini belirten Urankent Satış Pazarlama Müdürü Fatma Ciritci, Ankaralıların şehirde düş bahçeleri iddiası ile başlatılan konut projesine olan ilgisinin oldukça yoğun olduğunu belirterek, "Son dönemde hayatımızın her alanında yeşil ve doğaya dönüş özlemi konut projelerine de yansıdı. Bahçe konseptli projelerin kendine özgü bir tasarımı var. Katlardaki yeşil alanlar, teraslardaki bahçeler ve peyzaj düzenlemesi doğal hayatı yükseğe taşıyor. Ankaralılar konut projelerinde doğa ve yeşil temasını çok sevdi. Bu ihtiyacı önemli ölçüde giderdiğimizi düşünüyoruz" dedi. 
 
    Konut projelerinde şehir yaşamını doğa ile buluşturduklarını söyleyen Ciritci, bahçe konseptinin Ankara gibi bozkır iklimine sahip kentlerde büyük önem taşıdığını belirterek,  "Yapılan konut araştırmaları gösteriyor ki, Ankara gibi büyük kentlerde yaşayanların toprakla, bahçeyle uğraşmaya, üzerinde gezinmeye, doğanın güzelliğine bakmaya ihtiyacı var. İnsanların doğadan kopmaması için nefes alabilecekleri alanlar tasarlıyoruz. .
 
    2+1, 3+1 ve 4+1 konutlarda bahçe konsepti ile kapınızı araladığınızda bahçenizde olabiliyorsunuz. Akşam çayınızı bahçenizde yudumlayabiliyorsunuz. Her yere konumlanan Ankaralıların şehir yaşamından kaçmak için uzağa gitmesine gerek yok. Şehrin stresini yenmek için bahçeli konutlarda da aynı keyfi yaşayabiliyorlar. Konut projelerinde doğaya ve yeşile olan özlem uzun süre devam edecek. Bu durum da konut projelerinin konseptlerini şekillendirecek" dedi.
Devamını Oku 20 Ağustos 2013 Salı Furkan LEBA Yorum Yok

Sinpaş 2013'te Ankara Odaklı Çalışacak

    Sinpaş GYO Pazarlama ve Kurumsal İletişimden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Barış Ekinci, 2013 yılında hayata geçirmeyi planladıkları projeleri anlattı..
    Alem Dergisi'ne konuşan Sinpaş GYO Pazarlama ve Kurumsal İletişimden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Barış Ekinci, şirketin 2013 yılında hangi projeleir hayata geçirmeyi hedeflediğini açıklayarak, dajha çok Ankara'da odaklı çalışacaklarını ifade etti.
 
   Büyük ölçekli konsept projeleriyle fark yaratan Sinpaş, Ankara ve İstanbul'a yeni birer soluk getirecek yepyeni projelerle gündemde. Bomonti'de yükselen Bomonti Time İstanbul'u tam kalbinden yakalarken, İstanbul Sarayları'nın son etabı Çırağan Residence tam bir saray konforu sunuyor. Ankara'ya denizi taşıyan İncek Life ise Ankaralılara hayalini kurdukları bambaşka bir ortamın kapılarını açıyor.
 
   Sinpaş GYO; Incek Life'ta satışlara devam edecek, The First ve Gaziosmanpaşa projelerini hayata geçirecek.
 
    Yine İstanbul'da da Bomonti Time projesine devam edecek.
Barış Ekinci, İstanbul Ataşehir Çakmak bölgesinde finans merkezine komşu bir proje yapacaklarını ve bu yeni projenin çalışmalarına da başlayacaklarını ifade ederken, "Marmaris'te hayata geçireceğimiz çok özel ve farklı bir projemiz var, onun çalışmalarına başlayacağız. Sinpaş GYO olarak şu anki gündemimiz böyle" diye konuştu.
Devamını Oku 18 Ağustos 2013 Pazar Furkan LEBA Yorum Yok

Ankara Doğukent Projesi 2013

     Büyükşehir Belediyesi, Dikmen Vadisi son etapta hak sahiplerinden sonra, tapu tahsis belgesi olmayan gecekondu sahiplerinin de "mağdur edilmeyeceği" ve TOKİ'den ev sahibi olabileceklerini bildirdi
   Ankara Büyükşehir Belediyesi, Dikmen Vadisi'nde kentsel dönüşüm için gecekonduların yıkılacak olması nedeniyle yaşanan "düğümün çözüldüğünü" bildirdi.
Büyükşehir Belediyesi'den yapılan yazılı açıklamada, Dikmen Vadisi son etapta hak sahiplerinden sonra, tapu tahsis belgesi olmayan gecekondu sahiplerinin de "mağdur edilmeyeceği", TOKİ'den ev sahibi olabilecekleri ifade edildi.
   Dikmen Vadisi'ndeki kentsel dönüşüm çalışması kapsamında son 2 etap için belediye ile buradaki gecekondu sakinleri arasında uzun zamandır devam eden sürtüşmede yeni aşamaya gelindiği anlatılan açıklamada, Büyükşehir Belediye aşkanı Melih Gökçek'in hak sahibi olmayan gecekondu sakinlerinin temsilcileriyle yaptığı görüşmede "Doğukent'te taksitle ucuz arsa" ve "TOKİ'den konut" olmak üzere iki seçenek sunduğu anımsatıldı.
   Açıklamada şu ifadelere yer verildi:
"Sorun tatlıya bağlandı. Yapılan görüşmeler sonucunda varılan anlaşmalar, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin dünkü oturumuna getirilerek kararlaştırıldı. Meclis Toplantısında, Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Projeleri kapsamında Dikmen Vadisi son etap hakkındaki Başkanlık Yazısı Meclis tarafından kabul edildi.
   Başkanlık yazısına göre, daha önce alınan kararlar doğrultusunda Dikmen Vadisi Son Etap Projesi ile ilgili uygulamaların devam etmesine karar verildi.
   Meclis kararıyla kaçak gecekondu sahiplerine talepleri halinde, Doğukent Projesi içerisinde mülkiyeti belediyeye ait B tipi konut parsellerinden 200 metrekare arsa tahsisi yapılması öngörülüyor.
Hak sahibi olmayan gecekondu sahibinin tesis müştemilat ve ağaç bedelleri kıymet takdir komisyonunca belirlenerek, kıymet takdir bedelinin yüzde 10'u enkaz bedeli olarak hesaplanarak gecekondu sahibi adına TOKİ'ye ya da arsa alırsa peşinat olarak Büyükşehir Belediyesi tarafından ödenecek."
  Belediyenin açıklamasında, Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projelerinde yer alan hak sahiplerine verilmek üzere TOKİ'ye ait Mamak İlçesi Kusunlar bölgesinde yapımı süren sosyal konutlar için protokol yapıldığı anımsatılarak, sözkonusu binaların yüzde 60 oranında tamamlandığı ifade edildi.

Devamını Oku 17 Ağustos 2013 Cumartesi Furkan LEBA Yorum Yok

Ankara Ankara evlerini yıkım endişesi sardı!

Yapı Kredi Koray GYO'nun Ankara Çankaya'daki 184 konutluk Ankara Ankara projesi için yıkım kararı çıktı.

    Şirketin Mayıs 2008'de tamamladığı projenin sakinlerine Çankaya Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü'nden 8 Mart'ta giden son tebligatta, Belediye Encümeni'nin kararı gereğince, projenin yıkım programına alındığı bildirildi.

   Yıkım kararının nedeni olan, imar planlarının iptaline yönelik dava sonucunu temyize götüren Yapı Kredi Koray GYO'nun Genel Müdürü Erdem Tavas, planların iptaliyle sonuçlanan davanın Ağustos 2007'de açıldığını hatırlattı ve "Bu, şirketimize karşı açılmış bir dava değildir" dedi. Tavas, davayı, komşu proje Barış Sitesi'nin birkaç malikinin açtığını ifade ederek, "Malikler, Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Çankaya Belediye Başkanlığı'na karşı açtı. Yapı ruhsatı ile bu iznin dayanağı olan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının iptali talep edildi. Dava sonucunda da imar planlarının iptaline karar verildi. Ancak mahkemenin iptal kararı verdiği tarihte inşaatlar tamamlanmış ve yapı kullanma izin belgesi alınmıştı" açıklamasını yaptı.

HUKUKA AYKIRI UYGULAMA

Danıştay'a temyiz başvurusu yaptıklarını ve dava sürecinin devam ettiğini belirten Tavas, projenin, imar planlarına uygun olarak Çankaya Belediyesi tarafından düzenlenen yapı ruhsatına uygun olarak tamamlandığını kaydetti. Tavas, "Çankaya Belediyesi tarafından projeye 13.06.2008 tarihinde yapı kullanma izni verildi. Yapı ruhsatı alınma süreci tamamlandıktan sonra, dava açılması ve yapı kullanma izin belgesi düzenlendikten sonra imar planlarının ve inşaat ruhsatının iptal edilmesi, hukuka, kazanılmış hak ve hukuki istikrar ilkelerine aykırı bir karar" diye konuştu.
Hukuka aykırı buldukları işleyişi ortadan kaldırmak için tüm güçleriyle çaba sarfettiklerini ifade eden Tavas, "Hukuki yollara başvurduk; uğraşıyoruz. Yargının müktesep (kazanılmış) hakkımızı tanıyacağına inancımız tam" dedi.

Devamını Oku 16 Ağustos 2013 Cuma Furkan LEBA Yorum Yok

TOKİ Başkenti gecekondulardan temizliyor

   Başkent’in uluslararası giriş kapısı Kuzey Ankara’yı gecekondulardan arındırarak yepyeni bir görünüme kavuşturan TOKİ, çarpık yapılaşmanın yoğun olduğu Mamak ve Sincan’da yerel yönetimlerle işbirliğiyle, kapsamlı kentsel dönüşüm projeleri gerçekleştirecek. TOKİ, Mamak’ta 11 bin 790, Sincan’da ise 11 bin konut inşa edecek.

TOKİ’den Sincan’a 11 bin konut

   TOKİ ile Sincan Belediyesi arasında imzalan protokol çerçevesinde Saraycık ve Ulubatlı Hasan Mahallelerinde ihtiyaç duyulan tüm sosyal donatı tesisleri ile birlikte 11 bin konut inşa edilecek. Proje kapsamında Saraycık Mahallesi’nde 4 bin 800 konut, Ulubatlı Hasan Mahallesi’nde ise 6 bin 200 konut ve 160 işyeri yapılacak.  

Çinçin’in çehresi değişti
 
   TOKİ, Altındağ Belediyesi ile uyguladığı kentsel dönüşümle; Ankara’nın asayiş açısından sorunlu mahallelerinden, halk arasında “Çinçin” olarak bilinen Gültepe, Doğantepe ve Aktaş Mahallelerinin çehresi değişti. Proje kapsamında Altındağ’da 2 bin 608 konut inşa edildi. Doğantepe’de 292, Aktaş’ta 868 konut ile cami, Gültepe’de bin 448 konut, okul ve sağlık tesisi yapıldı. Proje kapsamında belediye tarafından Çinçin’de bölgenin ihtiyaçlarına hizmet edecek bin 500 kişilik kültür merkezi kompleksi ve parkın inşası devam ediyor. 
Başpınar Mahallesi’ndeki Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi çalışmaları da tüm hızıyla sürüyor. Bölgede yer alan gecekonduların yıkımı ve alanın temizleme işlemleri tamamlandı. 474 konutun ihalesi yapılarak çalışmalara başlandı. 
Gültepe’de 894 konut ve 32 derslikli ilköğretim okulu inşaatı ile altyapı ve çevre düzenlemesi inşaatı devam ediyor. Aktaş Mahallesi’nde inşa edilecek 356 konutun ihalesi 30 Mayıs 2013’te yapıldı. 

  Ankara’nın uluslararası giriş kapısına modern görünüm

  Başkent Ankara’nın uluslararası giriş kapısını oluşturan ve eskiden gecekondu bölgesi görünümlü alanda uygulanan “Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi”nde yeni aşamaya geçildi. 5104 sayılı Kanun ile özel bir hüviyete haiz projenin ilk etabında 8 bin 152 konutu inşa edilerek 8 bin 57 hak sahibi için 20-24 Ocak 2012 tarihleri arasında kura çekimi yapıldı. Kura yöntemine dönük açılan davaların Ankara Büyükşehir Belediyesi ve TOKİ lehine sonuçlanmasının ardından, davalardan dolayı yaklaşık bir yıllık gecikme ile konutlar hak sahiplerine teslim ediliyor. Proje kapsamında Osmanlı Selçuklu mimarisinde 925 konutun inşası devam ediyor. Ayrıca bin 764 konutun ihalesi tamamlanarak inşaat çalışmalarına başlandı.
Devamını Oku 15 Ağustos 2013 Perşembe Furkan LEBA Yorum Yok

İşte TOKİ'nin yeni Ankara projesi

                                              
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Ankara'daki yeni projesini açıkladı.
 
TURAN GÜNEŞ'İN ÜZERİNDE

   Maliye Bakanlığı, kamunun elindeki lojmanların ekonomiye kazandırılması amacıyla, ilk adımı bünyesindeki lojmanları TOKİ’ye devrederek attı. Milli Emlak Genel Müdürlüğü ile TOKİ arasında imzalanan protokol kapsamında, Başkent’in gözde yerleşim yeri Oran’daki Atakent Devlet Mahallesi’nde bulunan 182 bürokratın ikamet ettiği lojmanlar TOKİ’ye verildi. Söz konusu lojmanlar, Turan Güneş Bulvarı’na paralel ve eski milletvekili lojmanlarının bulunduğu alan üzerine inşa edilen Park Oran Konutları’nın hemen yanı başında bulunuyor.

BÜROKRATLARA YAPRACIK TAYİNİ

   Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün Atakent Devlet Mahallesi’ndeki lojmanlarında ikamet eden bürokratlar için TOKİ’nin orta gelir düzeyindeki vatandaşlar için inşa ettiği Yapracık Projesi’nden konutlar alındı. Bürokratlar Yapracık konutlarına yerleştirilebilecek.

   Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli ile ihaleye yapılacak özel proje alanında, iş merkezleri, ofis, büro, alışveriş merkezi, çok katlı mağaza, çarşı, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu gibi kültürel tesisler, otel, motel, özel yurt ile rezidans gibi konaklama tesisleri, restoran, kafe, lokanta, özel spor tesisleri, yönetim binaları, banka ve finans kurumları yer alabilecek. İhale, ''Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Satış, Devir, İntikal, Kiraya verme, Trampa, Sınırlı Ayni Hak Tesisi ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliği'' kapsamında açık ihale usulü ile yapılacak. İhale, yerli, yabancı inşaat firmalarına ve bunların kendi aralarında ya da finans kuruluşlarıyla yapacakları ortak girişimlere açık olacak, ancak uluslararası bir ihale niteliğinde sayılmayacak. Teklifler, Teklif Alma Şartnamesinin ilgili maddeleri esaslarına göre değerlendirilecek, herhangi bir şartlı teklif kabul edilmeyecek. Detaylı bilgi TOKİ’den temin edilebilecek.


Devamını Oku 13 Ağustos 2013 Salı Furkan LEBA Yorum Yok

Ankara'nın Çılgın Projeleri Açıklandı

   Başbakan Recep Tayyip Erdoğan Ankara'da yaptığı konuşmada Ankara'ya ilişkin yapılacak projeleri açıkladı. Ankara'nın savunma sanayinde üst seviyeye getirileceğini açıklayan Başbakan şunları da söyledi:

   "İstanbul'da proje açıkladık. Kanal İstanbul ve İstanbul için 2 şehir projesi... İnşallah 12 Haziran'ın ardından bu projelerin plan ve etüt çalışmalarını en ince teferruatına kadar başlatıyoruz. Ankara köklü bir tarihe sahip. Ankara gri takım elbiseli insanların olduğu bir şehir değildir. Osmanlı Sultanları 2. Murad'ın, Akşemsettin de şehridir. Ankara Gazi Mustafa Kemal'in önderliğinde Ulus'ta eski Meclis binasının önünde Kur'an-ı Kerim'lerle açılmış bir TBMM'nin şehridir. Ankara Kocatepe'siyle de izlenen bir şehir olmuştur. İstiklal Savaşı'mızı idare eden bir şehirdir. Tarih, kültür şehridir. Ankara 1923'te Başkent olduğunda nüfusu 40 bin olan bir Anadolu kasabasıydı. Şu anda nüfusu 5 milyona yaklaşmış durumda."

UYDU MERKEZİ VE ADALET SARAYI
   "Uydu merkezi de TAİ tesislerinde hizmete girecek. Yatırım 100 milyon dolar. Askeri uydularla birlikte, uzay uyduları konusunda üretimler olacak. Ankara'ya yeni bir adalet sarayı yapıyoruz.

   Mevcut olanın kapalı alanı 100 bin metrekare. İhtiyacımız olan 300 bin metrekare. Bunu Ankara'ya kazandıracağız. İstanbul'da 2 tane adalet sarayı var, biri Asya'da biri Avrupa'da. Onlar gibi olacak."

MİLLİ BOTANİK BAHÇESİ
   "Büyükşehir Belediyesi'ne verdiğimiz talimatla Kızılay'ı farklı bir çehreye kavuşturacağız. Çalışma yapılıyor. Projelerimiz arasında göreceksiniz. Kızılay'ımıza bir marka olma özelliğini kazandıracağız.  
   Milli Botanik Parkı yapıyoruz. 2 bin dekar alan üzerine 83 trilyonun üzerinde bir yatırımla 4 bin civarındaki endemik bitki ziyaretçileri karşılayacak. Kütüphane, eğitim, araştırma kurumlarıyla birlikte burası bilim yuvası haline gelecek."

ANKARA TERMAL TURİZM MERKEZİ OLACAK
  "Termal turizm projemiz... Ankara'da iyi bir potansiyel var ama yerinde kullanılmadığı için gerektiği gibi değerlendirilmiyor. Termal su kaynaklarını yeni bir konseptle değerlendireceğiz. Ankara'yı termal turizm merkezi haline getireceğiz."

 
Devamını Oku Furkan LEBA Yorum Yok

Sinpaş 2013'te Ankara Odaklı Çalışacak

 
    Alem Dergisi'ne konuşan Sinpaş GYO Pazarlama ve Kurumsal İletişimden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Barış Ekinci, şirketin 2013 yılında hangi projeleir hayata geçirmeyi hedeflediğini açıklayarak, dajha çok Ankara'da odaklı çalışacaklarını ifade etti.
 
    Büyük ölçekli konsept projeleriyle fark yaratan Sinpaş, Ankara ve İstanbul'a yeni birer soluk getirecek yepyeni projelerle gündemde. Bomonti'de yükselen Bomonti Time İstanbul'u tam kalbinden yakalarken, İstanbul Sarayları'nın son etabı Çırağan Residence tam bir saray konforu sunuyor. Ankara'ya denizi taşıyan İncek Life ise Ankaralılara hayalini kurdukları bambaşka bir ortamın kapılarını açıyor.
 
   Sinpaş GYO; Incek Life'ta satışlara devam edecek, The First ve Gaziosmanpaşa projelerini hayata geçirecek.
 
   Yine İstanbul'da da Bomonti Time projesine devam edecek.
 
    Barış Ekinci, İstanbul Ataşehir Çakmak bölgesinde finans merkezine komşu bir proje yapacaklarını ve bu yeni projenin çalışmalarına da başlayacaklarını ifade ederken, "Marmaris'te hayata geçireceğimiz çok özel ve farklı bir projemiz var, onun çalışmalarına başlayacağız. Sinpaş GYO olarak şu anki gündemimiz böyle" diye konuştu.

Devamını Oku 12 Ağustos 2013 Pazartesi Furkan LEBA Yorum Yok

Ankara Çubuk TOKİ Konutları’nda 4 bin lira peşinatla!

  
   Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca Ankara Çubuk Aşağıçavundur Alt Gelir Grubu kapsamında yer alan ve TOKİ stokunda bulunan 90 adet konut satışa çıktı


   Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca Ankara Çubuk Aşağıçavundur Alt Gelir Grubu kapsamında yer alan ve TOKİ stokunda bulunan 90 adet konut; kurasız başvuru önceliğine göre konut seçme ve alma olanağı ile Açık Satışa sunuldu.

    Ankara Çubuk Aşağıçavundur Alt Gelir Grubu Projesi kapsamındaki konutların satış işlemleri T.Halk Bankası A.Ş'nin tüm şubeleri aracılığıyla yürütülecektir. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek 90 konutun başvuruları, 10 Temmuz – 30 Eylül 2013 tarihleri arasında kabul edilecek. Satışa sunulan 90 dairenin fiyatı 44 bin 210 lira ile 56 bin 374 lira arasında değişiyor. Projede taksitler 223 liradan başlıyor

Satış fiyatları için tıklayın!
Devamını Oku Furkan LEBA Yorum Yok

Ankara Mamak, kentsel dönüşüm projeleriyle yenileniyor!

   Başkent’in en büyük ilçelerinden birisi olan ve bir zamanlar gecekondularla özdeşleşen Mamak, kentsel dönüşüm projeleriyle yenileniyor

     Mamak'ta bulunan 278 parkın haricinde dev projelerde 100 binlerce metre kare alanı kapsayan rekreasyon alanları ilçenin havasını baştan aşağı değiştiriyor. Mamak Belediye Başkanı Mesut Akgül, “İlçemizi gecekondulaşmadan adım adım kurtarırken, hazırladığımız yeni projelerle ilçemize adeta yeni bir kimlik kazandırıyoruz. Bu gün Mamak'ta yürütülen bütün projelerin içerisinde rekreasyon alanları ön plana çıkıyor” dedi.

    YÜZ BİNLERCE METREKARELİK REKRASYON

    Mamak'ta yürütülen en büyük ve en prestijli projelerden biri olan Kartaltepe Kentpark içerisinde Başkent'in en büyük çocuk oyun alanı, bin kişilik kongre sarayı ve hatip çayı üzerine kurulacak olan su aktiviteleri bulunuyor. Yüzde ellisi tamamlanan projenin içerisinde yeşil alan ve rekreasyon çalışmalarına ayrılan alan ise 150 bin metre kare. Yapımı yüzde 45 seviyelerine ulaşan bir başka proje olan Hürel Mahallesi Rekreasyon Alanı'nda ise çocuk oyun alanları, anfi, fitnes alanı, koşu ve yürüyüş yolları bulunuyor. Proje içerisinde rekreasyon çalışmalarına ayrılan alan ise yaklaşık 25 bin metre kare. Yapımına geçtiğimiz aylarda başlanan ve Başkent'in ilkleri arasında gösterilen Planetaryum Kule yüzde on seviyesinde tamamlandı. Proje içerisinde yürüyüş ve koşu yolları, fitness ve çocuk oyun alanları, yatay asansörler bulunduğu rekreasyon alanı 4 bin metre kareden daha fazla.

Devamını Oku 6 Ağustos 2013 Salı Furkan LEBA Yorum Yok

Ankara Enpark nerede?

     Enpark Ankara'nın sosyal donatıları arasında cafe, sauna, Türk hamamı, mini futbol sahası, voleybol sahası, basketbol sahası, tenis kortu, fitness salonu ve kapalı yüzme havuzu sıralanıyo.

    Enpark A.Ş. imzasıyla tasarlanan Enpark Beytepe, Ankara-Çankaya'da inşa ediliyor. İncek yolu üzerinde konumlandırılan Enpark, Beytepe Mahallesi, Küme Evleri No:267'de yer alıyor.

    Giriş kontrol kulübesi, otomasyon odaları, güvenlik personeleri, site genelinde kameralı güvenlik sistemi, site çevresinde güvenlik duvarı, bloklarda kameralı güvenlik sistemi, kameralı diafon ile korunan Enpark Ankara'nın her blok girişinde resepsiyon ve güvenlik bulunuyor. 

    2015 yılının Mayıs ayında tamamlanarak sahilerine teslim edilmesi planlanan Enpark Ankara'nın sosyal donatıları arasında cafe, sauna, Türk hamamı, mini futbol sahası, voleybol sahası, basketbol sahası, tenis kortu, fitness salonu ve kapalı yüzme havuzu sıralanıyor. 

   3 bloktan oluşan Enpark Ankara, ferah daireleri ve özel iç mekan tasarımlarıyla, sizlere hayalini kurduğunuz şık ve konforlu yuvayı hazırladı. Geniş konutlar, her daireye özel 2 araç kapasitesi bulunan otoparkı, konuklarınız için ayrıca düzenlenen misafir otoparkı ve geniş sosyal alanları ile; burada hayatınızdaki herkes için bir yer var.


Devamını Oku Furkan LEBA Yorum Yok

Ankara'ya yeni fuar alanı kuruluyor

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar ile görüşen Ankara Ticaret Odası (ATO) Başkanı Salih Bezci ve Yönetim Kurulu heyeti projenin detayları hakkında bilgi verdi.

"ANKARA'YI MARKA ŞEHİR YAPMAK İÇİN ÇALIŞMALIYIZ"

     Ankaraya yakışır büyük bir fuar merkzi kurulmasının önemine işaret eden Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, "Türkiye Cumhuriyeti'nin Başkenti olan Ankara'yı el birliğiyle marka şehir yapmak için çalışmalıyız. Bakanlık olarak projede üstümüze düşen ne varsa yapmaya hazırız. Başta ATO olmak üzere böylesine önemli bir projeyi Ankara'ya kazandırmak için yola çıkan Ankara Müyükşehir Belediyesi'ni, Ankara İl Özel İdaresi'ni, Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği'ni, Ankara Sanayi Odası'nı, Ankara Ticaret Borsası'nı diğer kark sunan kuruluşlaru kutluyorum" dedi.

    Esenboğa Havaalanı yakınına Akyurt gelişim alanına kurulacak olan fuar merkezi, 100 bin metrekare kapalı sergi alanı ile 50 bin metrekare etkinlik alanına sahip olacak. Havaalanına yakınlığı nedeniyle yapılması planlanan 3. piste bağlanacak olan fuar merkezine, havacılık fuarlarında (Air-expo) kullanılmak için ayı bir sergi alanı yapılacak. Anadolu Kervansaraylardan esinlenerek düzenlenen fuar merkezinin huzur bahçesi, avlu ortasında su öğesi ve kademelenmiş havuzlara sahip olacak.


Devamını Oku Furkan LEBA Yorum Yok